303グリニッジストリート、ユニット9Dにあるこの素晴らしい高層住宅へようこそ。トライベッカの中心に位置し、マンハッタンの中でも最も人気があり活気に満ちた地区の一つです。この日当たりの良い高層角ユニットは、入念に設計された生活空間が約1,301平方フィートもあり、現在は分割式の二寝室プラススタディとして構成されていますが、簡単に三寝室プラススタディに変更可能です。また、2つの設備の整ったバスルームと追加のゲストバスルームがあります。ユニット内の積層型洗濯機/乾燥機、PTACの加熱および冷却システム、そして部屋全体にあふれるカスタマイズされたクローゼットスペースは、スタイリッシュな快適さと柔軟性を求める人々にとって理想的な家である理由をさらに高めています。

魅力的な foyerを通って入ると、アパートの曲線を描いた床から天井までの窓から、ダウンタウンのスカイラインとハドソン川の息を呑むような南西向きのパノラマビューの豊富な自然光に包まれます。アパートのオープンフロアプランは、広々としたリビングエリアと専用のダイニングスペースをシームレスに結びつけ、優美なプロポーション、硬材の床、クラウンモールディングによってさらに強化されています。これは、活気のある集まりを開催するためや、友人や家族と親密な時間を楽しむための理想的な設定です。キングサイズの主寝室は、専用バスルームを備え、西側を向いており、ワシントンマーケット公園の木々やハドソン川を見渡せます。一方、広々とした二寝室も専用バスを備えており、カスタムビルトイン家具と南向きの側面を持ち、この広大な部屋の内部半分に追加の寝室、プレイルーム、またはホームオフィスを組み込む柔軟性を提供します。さらに、アパートには豊富なカウンタートップを持つギャレーキッチン、素晴らしい数のキャビネットや引き出しスペース、最新のボッシュ食洗機とサムスンのガスストーブ/オーブンがあります。

24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、住み込みスーパーバイザー/レジデントマネージャーの便利さをお楽しみください。マンションの廊下は最近アップグレードされており、素晴らしい夕日を見ることができる造園された屋上デッキが改装されています。その他の特長には、共用中庭へのアクセス、自転車ルーム、レンタル可能なプライベートストレージ、追加のランドリールームが含まれ、ペットも受け入れられます。

トライベッカの中心に完璧に位置し、この一等地はニューヨークの最も家族に優しい地区の中心にあり、P.S. 234の向かい側にあり、スタイヴェサント高校やたくさんの幼稚園の近くにあります。すぐ目の前にはワシントンマーケット公園があり、ロックフェラー公園、ハドソンリバーパーク、風光明媚なピア25と26へのアクセスも楽しめます。家族は、小リーグやサッカーリーグが開催されるバッテリーパークの野球場への近さや、音楽からダンスまでのさまざまな充実した選択肢を提供するアスファルトグリーンが気に入るでしょう。また、周辺にはダンスやアートのプログラムも散在しています。ホールフーズ、イータリー、ターゲット、ブルックフィールドプレイスなどでのショッピングやダイニングを満喫したり、ペレルマンセンターや年次トライベカ映画祭、トライベカ・テイストイベントでアートや文化を探索したりできます。主要な地下鉄路線（1/2/3、A/C/E、R/W、4/5/6、J/Z、PATH）がすべて数ブロック内にあり、他の都市部へのアクセスが寸断されることなく簡単に可能です。

Welcome to this stunning high floor home at 303 Greenwich Street, Unit 9D, nestled in the heart of TriBeCa, one of the most sought after and vibrant neighborhoods in downtown Manhattan. This sun drenched high-floor combined corner unit offers a generous 1,301 square feet of meticulously designed living space. Currently configured as a split two bedroom plus study, the apartment easily converts to a three bedroom plus study—along with 2 well-appointed bathrooms with an additional guest bathroom. A stacked in unit washer/dryer, PTAC heating and cooling systems and an abundance of customized closet space throughout the apartment further enhances why this is an ideal home for those seeking both stylized comfort and flexibility.

Entering through an inviting foyer, you're immediately bathed in abundant natural light from the apartment’s curved floor-to-ceiling windows with breathtaking south and west facing panoramic views of the downtown skyline and the Hudson River. The apartments open floor plan seamlessly connects a spacious living room area with a dedicated dining space which is further enhanced by elegant proportions, hardwood floors and crown moldings, the perfect setting for hosting lively gatherings or enjoying intimate quality time with friends and family.. The king sized primary bedroom, with its en-suite bathroom also faces west overlooking the treetops of Washington Market Park and Hudson River while the vast second bedroom, also with en-suite bath, has custom built-ins and south facing exposure while offering the versatility of incorporating an additional interior bedroom, playroom, or home office in the interior half of this extra large room. Rounding everything out, the apartment boasts a galley kitchen with copious countertops, a fantastic amount of cabinets/drawers space along with an updated Bosch dishwasher and Samsung gas stove/oven.


Enjoy the convenience of a 24-hour doorman and concierge along with a live-in Super/Resident manager. The condo’s hallways have just been upgraded and the landscaped roof deck with brilliant sunset views has been refurbished. Additional features include access to a common courtyard, a bike room, available private storage for rent, an additional laundry room and the condo is pet friendly.

Perfectly positioned in the heart of Tribeca, this prime location places you at the center of one of New York’s most family-friendly neighborhoods and is located kitty corner to P.S. 234 and in proximity to Stuyvesant High School and numerous pre-schools. You will enjoy immediate access to Washington Market Park across the street, as well as Rockefeller Park, Hudson River Park, and the scenic Piers 25 and 26. Families will love the proximity to the Battery Park ballfields where little leagues and soccer leagues take place along with Asphalt Green which offers a range of enrichment options from music to dance plus there are dance and art programs sprinkled throughout the neighborhood. Indulge in shopping and dining at Whole Foods, Eataly, Target, Brookfield Place and more, or explore arts and culture at the Perelman Center and the annual TriBeCa Film Festival and Taste of Tribeca events. With major subway lines (1/2/3, A/C/E, R/W, 4/5/6, J/Z, and PATH) all within a few blocks, access to the rest of the city is seamless.