$445万 - 125 GREENWICH Street #52D, マンハッタン Financial District, NY 10006｜ID # RLS20026775

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ラファエル・ヴィノリによるザ・グリニッジの52D号室へようこそ。3つの寝室と3.5のバスルームを備えたこの物件は、素晴らしい北向きと西向きの露出を特徴としています。1,933平方フィートの広さを持つこの家は、著名なデザイン会社MAWDによる内装仕上げを施された考え抜かれたリビングスペースを提供しています。

優雅なエントリーフォイヤーは、ライトグレー仕上げの6インチ幅のホワイトオークの床が敷かれた広々としたリビングスペースへと開かれています。アイランドを備えたカスタムデザインのキッチンには、ミーレのフルセットの家電、換気フード、ポリッシュニッケルの装置、ダークグレー仕上げのキャビネット、オンダ・アルジェンタータの大理石カウンタートップとバックスプラッシュが備わっています。

オーバーサイズの北向きの主寝室には、カスタムデザインのクローゼットの壁と大きなドレッシングルームがあります。カスタムデザインの主バスルームには、床から天井までのコヴェラーノ大理石、床暖房、カスタム壁掛け洗面台と蛇口、埋め込み照明付きのメディスンキャビネットがあります。ミーレの洗濯機と乾燥機、気候制御サーモスタットがこの家を完成させています。

セカンダリおよびターシャリーの寝室は、素晴らしい光と眺望が楽しめ、専用バスルームと十分なクローゼットスペースを備えています。

都市の上に高くそびえるザ・グリニッジは、ダウンタウンの生活を新たな視点で楽しませてくれます。27,000平方フィート以上の屋内外のアメニティは、住居提供と相まって、家の延長として機能します。ザ・グリニッジの上位3フロアは、全住民が利用できる豊富なアメニティのコレクションに特化しており、ウェイトルーム、ヨガ及びピラティススタジオを持つフィットネスセンター、カウチ付きの50インチの塩水ラッププール、高さが2倍の床から天井までの窓、サウナ、スチーム、更衣室、リラクゼーションラウンジ、暖炉とケータリングキッチンを備えたプライベートダイニングルーム、プロジェクター付きのスクリーンルームが含まれています。16階では、快適なシーティングエリア、プライベートコールポッド、プライベートイベント用のパントリーとウェットバーを備えたコーヒーバー、屋内外の幼児用レクリエーションエリア、プライベートグリルステーション、ダイニングエリア、焚き火台がある景観の整えられた屋外テラスを備えたマルチファンクショナルラウンジを楽しめます。また、24時間のドアマン、手渡し郵便サービス、コンシェルジュ、自転車収納、冷蔵保管、購入可能なストレージ、商業用の洗濯室も利用可能です。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供計画に記載されています。スポンサー：125グリニッジオーナーLLC c/o：フォートレスインベストメントグループLLC、アメリカ大通り1345、45階 ニューヨーク、NY 10105。ファイル番号CD15-0336。アーティストの表現や内装の装飾、仕上げ、家電製品などは、参考用に提供されています。すべての住居ユニットは家具なしで販売されています。スポンサーは、提供計画に記載されている場合を除き、表明や保証を行いません。スポンサーは、本書に記載されている材料、家電製品、設備、装置および他の建設・デザインの仕様を、同様の材料、家電製品、設備および/または装置と質がほぼ同等またはそれ以上のもので置き換える権利を留保します。すべての寸法は概算であり、通常の建設のばらつきや許容差に従います。平方フィート数は使用可能な床面積を超えています。スポンサーは、提供計画の条件に従って変更を行う権利を留保します。プランや寸法はフロアごとに若干の変動がある場合があります。すべての寸法および天井の高さは概算です。平等な住宅機会。

前述にもかかわらず、この代替フロアプランは、現在提供されているユニットのバリエーションを、参考と議論の目的でのみ示しています。それに関しては、表明や提案は行われません。代替レイアウトや仕様は、スポンサーとの交渉に従うものとし、スポンサーの単独の裁量により決定されます。

ID #‎	RLS20026775
物件の詳細 Details	The Greenwich By Rafael Viñoly 3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 1933 ft2, 180m2 (DOM): 253 days
建築年 Construction Year	2024
管理費 Maintenance Fees	$3,357
税金（年間） Taxes (per year)	$43,140
地下鉄 Subway	2 分: 4, 5, 1
	3 分: R, W
	4 分: J, Z
	5 分: 2, 3
	6 分: A, C, E

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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