$410万 - 430 W 147th Street, マンハッタン Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20026301

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

驚くべきデザイナータウンハウス

147丁目の角に位置するこの広々とした23フィート幅のセミデタッチドハウスに足を踏み入れた瞬間、修復されたオリジナルのディテールと洗練された現代デザインのシームレスな融合に魅了されることでしょう。現在はオーナーのトリプレックスに構成されており、訪問者の家族やゲストのためのプライバシーを提供するための理想的なガーデンレベルのアパートメントや、別の賃貸ユニットとしても利用可能です。各ユニットにはプライベートエントランスがあります。

この6,600平方フィートの家の隅々まで、愛情を込めて修復された戦前のディテールを見せるように美しくキュレーションされており、HVACユニットを含むすべてのシステムがアップグレードされています。各フロアには個別のNESTコントロールがあり、7つの機能するガス暖炉、1階と2階、ガーデンにワイヤレススピーカーがあります。

パーラーフロア： メインエントランスは、豊かな木工作品と優雅に配置されたヘリンボーンの床タイルを披露することで、訪れる人にこれから楽しめる内容を予見させます。パーラーフロアには、柔らかい曲線を描くベイウィンドウと暖炉を備えたエレガントな前面リビングルームがあり、インプレッシブなフォーマルダイニングルームに開放しています。ダイニングルームのすぐ外には、シックなパウダールームがあります。太陽が差し込む、実用的かつ美しいアイランドキッチンには、複雑な装飾木工、大きなパントリー、カスタムキャビネット、オープンシェルフ、高級家電があり、庭を見ながら朝食を楽しめます。

セカンドフロア：優美な階段を上がった2階には、大きなスプリットベッドルームが2室、暖炉付きのモダンなバスルームが2室、喧騒から離れてリラックスできる穏やかな中央のサロンがあります。サロンは、コンベントアベニューの静かな景色を眺め、大きなチルト＆ターンウィンドウがあり、印象的なオリジナルの鍛鉄ジュリエットバルコニーに開放しています。

サードフロア：さらにもう一段階上がった最上階は、スカイライトで覆われています。この静かなフロアには、豪華なプライマリーバスルーム付きの主寝室があります。もうひとつの大きな寝室があり、小さな5番目の寝室またはホームオフィスとして利用できる部屋もあります。同様に重要なのは、フルサイズの洗濯機と乾燥機が備えられたランドリーエリアです。

ガーデンフロア（別ユニット）：ガーデンアパートメントは、仕上げられた地下室へのアクセスがあるフロアスルーユニットです。優雅にカーブしたベイウィンドウと美しいオリジナルの暖炉を備えた魅力的なこのアパートメントには、大きなガラスで囲まれた立って使用するシャワー、最近使用されていた憧れのウォークインクローゼット、広々としたオープンキッチン、ダイニング、リビングルームがあります。キッチンからは、Greenery NYCによってデザインされた静かなプライベートガーデンへのアクセスがあります。グリルを楽しんだり、エンターテインメントをしたり、屋外ダイニングを楽しんだりできます。

仕上げられた地下室：ガーデンフロアの下には、タイル張りの床、ハーフバスルーム、たくさんのストレージスペースがある仕上げられた地下室があります。この部屋は、レクリエーションルームや男性の隠れ家、ホームジム、または他のニーズに適した素晴らしい追加スペースです。家全体の面積は6,600平方フィートですが、この地下レベルを除くと、上部の4フロアの合計は5,275平方フィートです。

歴史的なハミルトンハイツ地域にあるシュガーヒル歴史地区のこのユニークな家で歴史を所有してください。19世紀初頭にアレクサンダー・ハミルトンが33エーカーの土地に建設したカントリーヴィラ「ハミルトングランジ」にちなんで名付けられました。既存の素晴らしい家々は主に19世紀後半から1930年代にかけて建設されました。コンベントアベニューの壮大で一貫した建物群は、この地域の豊かな歴史を呼び起こし、映画撮影や建築愛好家に人気のある場所となっています。このニューヨーク市の隠れた宝石をぜひご覧ください！ジャッキー・ロビンソンパークまで徒歩数分、セント・ニコラスパークも近くです。お気に入りの近隣レストランには、ハーレムパブ、オソ、シュガーヒルクリーマリー、チップカップ、ハンドプルヌードルがあります。

ID #‎	RLS20026301
物件の詳細 Details	6 寝室, 5 バスルーム, 2 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, 内装: 6600 ft2, 613m2 (DOM): 283 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$25,152
地下鉄 Subway	2 分: A, C, B, D
	6 分: 1
	10 分: 3

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.