多目的商業物件がニューバーグのルート9Wの高可視性の廊下に位置しています。この約14,000平方フィートのコンクリート倉庫は、2.9エーカーの敷地にあり、機能性、アクセスの良さ、および成長の余地を兼ね備えた希少な物件です。

この建物は14フィートの天井を持ち、大きな overhead ドアが4つ、オープンな倉庫スペース（建物の大部分）と一部の造作されたオフィススペースの組み合わせがあり、さまざまな商業または産業用途に最適です。物流、製造、またはサービス業を運営している場合、このスペースはあなたのビジネスをサポートする準備が整っています。

前面には従業員と訪問者のための十分な駐車場があり、後方にはトラック、トレーラー、または追加の車両を容易に収容できるはるかに大きな駐車場があります。建物の後ろには、大部分の敷地が未開発のままであり、拡張、保管、または将来のプロジェクトのための貴重な可能性を提供しています。

I-84およびニューヨーク州スルーウェイからほんの数分の戦略的な場所に位置しているこの物件は、地域のシームレスな接続性と優れた露出を提供します。オレンジ郡の最も活発な商業区域の一つにおけるこの高価値資産をお見逃しなく。

Versatile commercial property located along the high-visibility corridor of Route 9W in Newburgh. This approximately 14,000 square foot concrete warehouse sits on a 2.9-acre lot, offering a rare blend of functionality, accessibility, and room to grow.

The building features 14-foot ceilings, four large overhead doors, and a combination of open warehouse space (a majority of the building) and some built-out office space, making it ideal for a wide range of commercial or industrial uses. Whether you're operating logistics, manufacturing, or service operations, this space is ready to support your business.

Ample parking in the front provides convenience for staff and visitors, while a much larger parking lot in the rear accommodates trucks, trailers, or additional vehicles with ease. Behind the building, a significant portion of the lot remains undeveloped, offering valuable potential for expansion, storage, or future projects.

Strategically located just minutes from I-84 and the New York State Thruway, this property provides seamless regional connectivity and excellent exposure. Don’t miss out on this high-value asset in one of Orange County’s most active commercial zones. © 2025 OneKey™ MLS, LLC