フォートプレイン、NYに位置するこの広大な156エーカーのプロパティは、多様な潜在的な用途を持つプレミアムファームと家（TLC）を所有する希少な機会を提供します。サラトガスプリングスから約30分の距離にあり、この農場は清浄な空気、硫黄の温泉水、豊かな自然資源を特徴としています。
土地には、78エーカーの耕作可能な農地、25エーカーの牧草地と小さな木々、53エーカーの森林地域があり、自然のオーク、メープル、サイプレスの材木が合計で100,000ボードフィート以上あります。また、8エーカーのアロニアベリー（ブラックチョークベリー）畑があり、約6,000本の木があります。
アロニアベリー農場は現在、約100,000ポンドのベリーを収穫しています。
このプロパティには自然に発生する冷鉱泉の硫黄温泉があり、所有されたサラトガスプリングスエリアに隣接しており、ウェルネスまたはヒーリングリトリート、温泉スパ、エコツーリズムサイトとしての開発に優れた可能性を提供しています。
この多目的な土地は、様々なプロジェクトに理想的です：
+ 有機農業とアグリビジネス
+ 国際学生のための教育農場、ウェルネスまたはヒーリングセンター
+ アロニアベリー加工施設またはワイナリー
+ 優れたチーズおよび乳製品の生産
+ 冬のスポーツ体験ゾーン（例：スキー）
* 投資家またはライフスタイル農家にとって、自然資源と有機生産の珍しい組み合わせです。

Located in Fort Plain NY , this expansive 156 Acres property offers a rare opportunity to own a premium farm and House ( tlc ) with diverse potential uses. Just about 30 min from Saratoga Springs, the farm features clean air, Sulfur spring water, and rich natural resources.
The land includes 78 acres tillable farmland, 25 acres of pasture and small trees, 53 acres wooded area with over 00,000board feet of nature oak, maple, and cypress timber and 8 acres Aroniaberries( Black Chokeberries ) field with around 6000 trees.
The Aroniaberries farm currently approximately harvest 00,000 pounds of berries .
A naturally occurring cold mineral sulfur spring is located on the property, adjacent to the owned Saratoga Springs area, offering excellent potential for development as a wellness or healing retreat, hot sulfur spring spa, or eco-tourism site.
This is versatile land is ideal for a variety of projects including :
+ Organic farming and agri-business,
+Educational farm for international students, Wellness or healing center.
+Aroniaberries processing facility or winery.
+Great cheese and dairy production.
+Winter sports experience zone ( e,g Sking )
* A rare combination of natural resources organic production for investor or lifestyle famers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC