この新しい高級3BRコンドミニアム「ザ・ブロード・エクスチェンジ」で初めての居住者になりませんか。フィナンシャル・ディストリクトの中心に位置しています。

レジデンス16Iは、美しいコーナーの3BR/2BAの住居で、面積は1,514平方フィートを超え、ハードウッドフローリングと高さ10フィートの天井を備えています。このユニークなコーナーレジデンスは、日中ずっと自然光が差し込む豊富な窓を有しています。

リビングルームとダイニングエリアは広々としており、21.5フィートの広さで、周囲のランドマークの魅力的な景色を提供しています。オープンなシェフのキッチンには、ボッシュ、ミーレ、リーベル、フルゴール・ミラノなどの一流の機器が揃っており、洗練されたポリフォルムキャビネット、シーザーストーンのカウンタートップ、スタイリッシュなラッツァの結晶化した朝食バーが補完して、エレガンスを加え、スタイルと機能をシームレスに融合させながら追加の収納スペースを提供します。

広々とした主寝室にはキングサイズのベッドが楽に収まり、ウォークインクローゼットがあります。専用バスルームは豪華なリトリートで、ダブルのチンチラミンク大理石のカウンタートップが特徴で、エレガントなウォーターワークスのクリスタルのフィッティングが装飾されています。イタリアのガラスタイルや深い浸かり湯も備えています。十分な広さの副寝室もキングサイズのベッドが収まります。さらに、副バスルームは便利なパウダールームとして機能するように慎重に設計されています。大きな第三寝室はコーナーベッドルームで、北と西の両方の展望があり、フィナンシャル・ディストリクトのランドマークの建物が見えます。

ザ・ブロード・エクスチェンジは1902年に建設され、イタリアルネサンス様式の壮大さを醸し出しています。歴史的なダブルハイトの大理石ロビーは、復元されたプラスターの天井装飾と広々としたダブル階段で歓迎し、永続的なエレガンスを感じさせます。

ザ・ブロード・エクスチェンジでは、8,000平方フィートを超える独占的なアメニティを提供しています：

屋外キッチンやグリルステーション付きの広々とした屋上テラス；共同作業やエンターテイメント用の居住者ラウンジ；ヨガやムーブメントスタジオを備えた最先端のフィットネスセンター；3Dマルチスポーツとゴルフシミュレーター；子供用の屋内外遊び場、そしてペット用のグルーミングルームがあります。

料金：$500 パッケージ処理手数料；$125 バックグラウンドレポート手数料；$120 入会金；$65 デジタル提出手数料；テナントからリスティングエージェントへのブローカー手数料は発生しません。

Be the first to live in this brand new luxury 3BR Condo at The Broad Exchange in the heart of FiDi.

Residence 16I is a beautiful corner 3BR/2BA home spanning over 1,514 square feet, featuring hardwood floors and soaring 10-foot-high ceilings. This unique corner residence boasts an abundance of windows that flood the space with natural light all day long.

The living room and dining area are spacious, spanning 21.5’ feet and offers captivating views of the surrounding landmarks. The open chef’s kitchen is equipped with top-tier appliances from Bosch, Miele, and Liebherr, and Fulgor-Milano, complemented by sleek Poliform cabinetry, Caesarstone countertops, and a stylish Lazza crystallized breakfast bar, which adds elegance and provides extra storage while seamlessly blending style and function.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features a walk-in closet. The en-suite bathroom is a luxurious retreat, boasting double Chinchilla Mink marble countertops, adorned with elegant Waterworks crystal fittings. It also includes Italian glass tiles and a deep soaking tub. The generously sized secondary bedroom can also accommodate a king-sized bed. Additionally, the secondary bathroom is thoughtfully designed to function as a convenient powder room. The large third bedroom is a corner bedroom offering both north and west exposures with views of FiDi’s landmark buildings.

The Broad Exchange was built in 1902 and exudes the grandeur of the Italian Renaissance Style. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

The Broad Exchange features over 8,000 SQFT of exclusive amenities featuring:

An expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations; A residents’ lounge for co-working or entertaining; A state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio; A 3D multi-sport and golf simulator; Indoor/Outdoor play areas for kids, and an on-site pet grooming room for your pets.

Fees: $500 Package processing fee; $125 Background report fee; $120 Initiation fee; $65 digital submission fee; there is no broker commission due from tenant to the listing agent.