レノックスヒルの中心にあるこのエレガントなコーナーレジデンスを、新しい家にしましょう！167 East 61st Streetの高層階に位置するレジデンス#11Bは、1,100平方フィートの洗練された居住空間を提供し、プライベートなラップアラウンドバルコニーとマンハッタンのスカイラインを一望できます。

この日当たりの良い1ベッドルーム、1.5バスルームの家は、南向きと西向きの広々とした床から天井までの窓を特徴としており、昼間は明るい自然光で満たされ、夜はきらめく都市の景色が広がります。柔軟なレイアウトは、広々としたリビングとダイニングエリアを提供し、シームレスなエンターテインメントや2ベッドルームへの変更の可能性を持っています。キングサイズのベッドルームは、プライベートな並木道の庭を見下ろす穏やかな景色を楽しみ、日中は太陽の光に包まれています。

別々のキッチンは、グラナイトのカウンタートップ、カスタムキャビネット、食器洗浄機を含むフルスーツの家電で入念に整えられています。フルバスルームはエレガントな大理石で仕上げられ、浸かり用のバスタブとユニット内の洗濯機/乾燥機を備えており、便利に配置されたパウダールームはゲスト用の機能を追加します。

167 East 61st Streetの住人は、地域で最も確立され、手入れの行き届いた協同組合ビルの一つでフルサービスのライフスタイルを楽しむことができます。アメニティには、24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、二段の滝がある劇的なロビー、フィットネスセンター、子供用プレイルーム、自転車室、プライベートなコミュニティガーデン、敷地内の駐車場、追加の収納があります。建物は最大80%の融資を許可し、ピエ・テール、贈与、共同購入、ペット（理事会の承認が必要）を歓迎しています。サブリースも許可されており、土地リースは終了しており、長期的な投資魅力をさらに強化しています。購入者には2%の転売税が課せられます。

セントラルパーク、MoMA、ダニエル、ザ・スミス、TAOアプタウン、ムリーノニューヨークなどの高級ダイニングオプションが豊富に揃った、この優れたアッパーイーストサイドのロケーションは、すべての中心にあなたを置きます。N、R、W、Q、4、5、6の地下鉄ラインやマディソンアベニューのバスサービスがすぐそばにあり、マンハッタン内の移動が簡単です。

家庭の快適さを備えた洗練された都市生活へようこそ。

Make this elegant corner residence your new home in the heart of Lenox Hill! Perched on a high floor at 167 East 61st Street, Residence #11B offers 1,100 square feet of refined living space, complete with a private wrap-around balcony and sweeping views of the Manhattan skyline.

This sun-flooded 1-bedroom, 1.5-bathroom home features expansive floor-to-ceiling windows with both southern and western exposures, filling the space with brilliant natural light by day and glittering city views by night. The flexible layout offers generously proportioned living and dining areas, allowing for seamless entertaining or the potential to convert into a two-bedroom residence. The king-size bedroom enjoys tranquil views overlooking a private, tree-lined garden and is bathed in sunlight throughout the day.

A separate kitchen is thoughtfully appointed with granite countertops, custom cabinetry, and a full suite of appliances, including a dishwasher. The full bathroom is finished in elegant marble and includes a soaking tub and in-unit washer/dryer, while a conveniently located powder room offers added functionality for guests.

Residents of 167 East 61st Street enjoy a full-service lifestyle in one of the area's most established and well-maintained cooperative buildings. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, a dramatic lobby with a soaring two-story waterfall, fitness center, children's playroom, bike room, private community garden, on-site parking garage, and additional storage. The building permits up to 80% financing and welcomes pieds- -terre, gifting, co-purchasing, and pets (subject to board approval). Subletting is allowed, and the land lease has been retired, further strengthening its long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Perfectly situated near Central Park, MoMA, and a wealth of fine dining options including Daniel, The Smith, TAO Uptown, and Mulino New York, this prime Upper East Side location places you at the center of it all. Just moments away are the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service, ensuring easy access throughout Manhattan.

Welcome to sophisticated city living with all the comforts of home.