レジデンス7Cへようこそ。これは、すでに改装された2つ目の寝室を持つ広めの完全改装済みのジュニア4ユニットで、バスルーム1.5つ、光が差し込む北東向きの窓、魅惑的なスカイラインと川の素晴らしい眺めが特徴です。ここは、エッジウォーターに位置する高級フルサービス共同住宅で、珍しい樹木に囲まれた隠れ家のような cul-de-sac にあり、美しい石畳の通りや、パリにいるように感じられる東リバーを見渡せるベンチのある古典的な街灯があります。

30フィート以上の長さを誇るリビングルームは、さまざまな生活配置に十分なスペースを提供し、ユニットに迎え入れてくれます。防音窓がアパートの幅を覆い、明るく穏やかな光を一日中提供し、スカイラインや東リバー、ロンドンのポストカードのように見える象徴的な「白黒」の指定建物を楽しむことができます。内装を一新したキッチンは、洗練された美しいデザインの例です。カウンタートップとバックスプラッシュは、白い天井高のソフトクローズのカスタムキャビネットと見事に調和し、冷蔵庫、ガスオーブンとストーブ、電子レンジ、食器洗い機を備えた新しい家電が一揃いです。主寝室スイートには、キングサイズのベッドと家具を収容でき、ウォークインクローゼットを含む3つの大きなクローゼットがあります。リビングスペースと同様に、寝室も川の壮大な眺めと素晴らしい光を提供しています。改装された専用バスルームには、ステップイン式のバスタブ/シャワーと洗面器付きの現代的なバニティがあります。パウダールームも改装されており、リビングルームからゲストが簡単にアクセスできます。元々のダイニングアルコーブは、すでに2つ目の寝室として使用されるように変換されており、川の眺めもあります。新しい床材と市街の静かな窓が全体に取り付けられています。さらに、アパートには追加料金なしで専用のストレージロッカーも付いています。

理事会の承認を得れば、ビルではピエダテール、共同購入、贈与保証人、最大65％の融資、ユニット内の洗濯機/乾燥機、35ポンドまでの1匹の犬を許可しています。エッジウォーターは、プロフェッショナルな管理とメンテナンスが行き届いた共同住宅です。住民は、24時間のドアマンとコンシェルジュ、住民管理人からの高いサービスを享受し、ロビーからアクセスできるバレットサービス付きのガレージ（市内で最も安いガレージの一つ！）も利用できます。ビルには現代的なランドリールームもあります。

ビルの場所は、アッパーイーストサイドの724丁目の通りの人気エリアにあり、素晴らしいです。カーブのある道に位置し、車やタクシーの駐車＆乗降が便利でストレスフリーです。公共交通機関の選択肢も豊富で、Qトレイン、M72の横断バス、そしてヨーク通りで北南に運行されるM31バスが近くにあります。エース・リバー・プロムナード、食料品店や健康食品店、一流のショッピングやダイニング、ジョン・ジェイ公園（76丁目）、セント・キャサリン公園（68丁目）、エクイノックス（74丁目）、そしてセントラルパークへの72丁目の入口など、すべての近隣便利施設が手の届く範囲にあります。

この物件は、豪華に改装され、完璧な状態のアッパーイーストサイドのフルサービス物件を確保する素晴らしく珍しい機会を提供します。それに加えて、フランク・シナトラ自身が以前このビルの住人だったことも特筆に値します！

* 2026年2月まで、月額282.88ドルの資本評価があります。

Welcome to Residence 7C, an oversized, fully renovated Junior-4 unit with an already converted second bedroom, 1.5 bathrooms, light-filled northeast exposures, mesmerizing skyline and immersive river-views, located in The Edgewater, a luxury full-service coop situated on a rare, tree-lined, cul-de-sac with its lovely cobble-stoned street, old school lampposts, and bench seating overlooking the East River that feels like you are in Paris!

A 30+ foot long living room welcomes you into the unit with abundant space for any living configuration. Soundproof windows span the width of the apartment providing bright, steady light throughout the day and present stunning views of the skyline, East River and the iconic “black and white” landmarked townhouses that look like a postcard of London! The gut-renovated kitchen exemplifies sleek, gorgeous design. Countertops and backsplash blend beautifully with white ceiling-height, soft-close custom cabinetry and a suite of new appliances with refrigerator, gas oven and stove, microwave and dishwasher. The primary bedroom suite accommodates a king bed plus furniture, and offers three large closets including a walk-in! Like the living space, the bedroom offers immersive river views and amazing light. The renovated en-suite bathroom offers a step-in tub / shower and modern vanity with vessel sink. The powder room is also renovated and conveniently accessible to guests from the living room. The original dining alcove has already been converted for use as a second bedroom, also boasting river views. New flooring and city quiet windows have been installed throughout. The apartment also comes with its own private storage locker at no additional charge.

With board approval, the building permits pied-a-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, up to 65% financing, in unit washer/dryers, and one dog up to 35lbs. The Edgewater is an impeccably maintained and professionally managed cooperative. Residents enjoy high-touch service from both 24-hour doorman and concierge, a resident superintendent, and a valet-serviced garage accessible from the lobby (one of the least expensive garages in the City)! The building also has a modern laundry room.

The building’s location on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor is superb. Perched on a cul de sac, car/taxi drop off and pick up is convenient and stress-free. Public transportation options abound, with the Q train, M72 crosstown bus, and M31 bus (running north/south on York Avenue and across on 57th Street) in close proximity. Within easy reach is every neighborhood convenience imaginable - the East River Promenade, grocery and health food stores, world class shopping and dining, John Jay Park (on 76th), St. Catherine's Park (on 68th), Equinox (on 74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.

This property offers you a wonderful and rare opportunity to secure a luxuriously renovated and pristine Upper East Side full-service property that is move-in ready. And to top it off, Frank Sinatra himself was formerly a resident in the building!

* There is a Capital Assessment of $282.88 in place until February 2026.