投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ!!! ルート110沿いの16,000平方フィート以上の敷地にある自動車修理工場が販売中です!!! この物件は優れた看板、素晴らしい露出、高さ17フィートの天井、36台分の駐車スペース、C-6ゾーニング、3相電力、スプレーブース、4台のリフト、3つのドライブインロールアップドア、2つの待機エリア、戦略的に配置された2つのカーブカット、プライベート駐車場、セキュリティシステム、すべて新しいLED照明、CAC、+++を備えています!!! 物件はハンティントンステーションの中心部、賑やかなニューヨークアベニュー沿いにあり、ジャリコターンパイク（Rt. 25）やウォルト・ホイットマン・ショップスから数ブロックの距離です!!! 物件は賑やかなニューヨークアベニューの104フィートの frontageを持っています!!! 隣接する店舗にはアウディ、BMW、ホンダ、マツダ、ノースウェルヘルス、ターゲット、ステープルズ、CVS、ケイジュエラーズ、ベストバイ、LAフィットネス、オートゾーン、ウェンディーズ、タコベル、ハーバーフレイト、チックフィレイ、アボフペイント、カーヴェル、メイシーズ、チェックers、+++があります!!! この物件は、1日あたり15,500台以上の通行量があります!!! この物件は大きなアップサイドポテンシャルを提供します!!! これはあなたの次の開発サイトまたはビジネスの次の拠点かもしれません!!!

収入:

自動車修理工場 (3,260平方フィート): 年間84,000ドル

後部自動車修理工場 (3,260平方フィート): 年間60,000ドル

総収入: 年間144,000ドル

経費:

ガス: 年間0ドル

オイル: 年間0ドル

電気: 年間0ドル

メンテナンスおよび修理: 年間250ドル

保険: 年間3,263ドル

水道: 年間1,200ドル

景観: 年間0ドル

税金: 年間21,117.11ドル

総経費: 年間25,830.11ドル

純営業収入 (NOI): 年間118,169.89ドル (7%キャップ!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Auto Body & Repair Shop On A 16,000+ Sqft. Lot On Route 110 For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 17’ Ceilings, 36 Parking Spaces, C-6 Zoning, 3 Phase Power, Spray Booth, 4 Lifts, 3 Drive-In Roll Up Doors, 2 Waiting Areas, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Private Parking Lot, Security System, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Huntington Station On Busy New York Ave. Just A Few Blocks Off Jericho Tpke.(Rt. 25) & The Walt Whitman Shops!!! The Property Has 104’ Of Frontage On Busy New York Avenue Street!!! Neighbors Include Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 15,500+ Vehicles Per Day!!! This Property Offers HUGE UPSIDE Potential!!! This is Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Income:



Auto Body Shop (3,260 Sqft.): $84,000 Ann.



Rear Auto Repair Shop (3,260 Sqft.): $60,000 Ann.



Gross Income: $144,000 Ann.



Expenses:



Gas: $0 Ann.



Oil: $0 Ann.



Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Insurance: $3,263 Ann.
Water: $1,200 Ann.
Landscape: $0 Ann.
Taxes: $21,117.11 Ann.

Total Expenses: $25,830.11 Ann.


Net Operating Income (NOI): $118,169.89 Ann. (7% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC