$89万5 - 435 Convent Avenue #32, マンハッタン Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20027542

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ハミルトンハイツ - 歴史的シュガーヒルランドマークにある優雅な3ベッドルーム、2バスのコープ

ハーレムの物語ある歴史の一片を所有する稀なチャンスを体験してください。ザ・ギャリソンアパートメントは、ハミルトンハイツのシュガーヒル歴史地区の中心に位置するランドマークのプレウォー協同組合です。1910年に建設され、1929年から協同組合として運営されているザ・ギャリソンは、コンベントアベニューとウエスト149番街の角にあり、建築的な特徴と文化的な遺産が称えられている地域にあります。この壮麗な6階建ての建物は、花崗岩、レンガ、テラコッタの外観を持ち、ハーレムルネッサンスの著名人たちの避難所として長い歴史を持ち、シュガーヒルで最も古くから存在するコープとして認識されています。

アパートの特徴
• オリジナルの木製モールディングと高さ9フィート7インチの天井を持つウェルカミングフォイエ、クラシックなプレウォークラフトマンシップを展示。
• 装飾用の暖炉と居心地の良いベイウィンドウのシートを備えたエレガントなリビングルーム - リラックスやエンターテイメントに最適で、今日のリスティングにはめったに見られないキャラクターを提供。
• 丸太の木立を見渡すフォーマルダイニングルームは、8人のゲストを快適に座らせることができます。
• 主寝室や図書館として理想的なチューダー様式の木製パネルルームには、もう一つの魅力的なベイウィンドウのシートがあります。
• 2つの追加の寝室は、ゲストルーム、ホームオフィス、またはクリエイティブスペースとしての柔軟性を提供。
• 稀なオーバーサイズのイートインキッチン - 友人や家族のための魅力的な集まりの場で、豊富なキャビネットと自然光を備えています。
• 物件全体にオリジナルの建築詳細があり、「良い骨」を持ちながら、個人のスタイルを反映するための無限の再装飾の可能性を提供。

建物のハイライト
• バタフライMXビデオセキュリティシステムを備えたエレベーター付き建物。
• 居住管理人、中部洗濯室、ストレージ、自転車ストレージ、美しく手入れされた株主庭園。
• ペットポリシー：猫のみ。
• 主な居住地が必要；サブレットは禁止。
• 2025年12月まで408ドルの月額特別評価（売主負担）。

物語のある住所
ザ・ギャリソンの遺産は、ハーレムの文化史に深く織り込まれています。著名な居住者には以下が含まれます：
• 詩人カウンティ・カレン
• オペラのパイオニアジュール・ブレッドソー（オリジナル株主及び取締役）
• アビシニアンバプティスト教会の牧師アダム・クレイトン・パウエル・シニア、および彼の息子、下院議員アダム・クレイトン・パウエル・ジュニア。
• ラングストン・ヒューズとゾラ・ニール・ハーストン、彼らの戯曲「ミュールボーン」をこの壁の中で共同執筆。
建物の名前は、奴隷制度廃止運動家ウィリアム・ロイド・ギャリソンを称え、ハーレムルネッサンスの期間中に黒人プロフェッショナルやアーティストのための灯台としてのルーツを反映しています。ザ・ギャリソンの豊かな歴史についての詳細は、関連のウィキペディアのエントリーを参照してください https://ja.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue

プライム・ハミルトンハイツのロケーション
• シティカレッジ、28エーカーのリバーバンク州立公園、そして最近改装された11エーカーのジャッキー・ロビンソン公園から数歩の距離。
• 145番街のA/B/C/D急行列車へのアクセスが容易 - ミッドタウンマンハッタンまでわずか15分。
• 歴史的な建築、並木道、活気あるコミュニティライフに囲まれ、地元のショップ、スーパーマーケット、ハーレムの著名な飲食施設や文化的目的地への便利なアクセスがあります。

これは、歴史、コミュニティ、便利さが交差するマンハッタンで最も建築的に際立ち、文化的に重要な地区の一つに、広々とした優雅な家を所有する稀な機会です。

ID #‎	RLS20027542
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム (DOM): 252 days
建築年 Construction Year	1909
管理費 Maintenance Fees	$2,035
地下鉄 Subway	3 分: A, C, B, D
	7 分: 1
	9 分: 3

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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