ニューヨーク州ブルースターの静かな cul-de-sac の端に位置する 36 シルビア・バーロー・ウェイは、まさに希少なチャンスです。空白のキャンバスにはすでに部分的に物語が書かれており、誰かがペンを取るのを待っています。この物件の特別な点は、その広さが 3.35 エーカーであることや立地だけでなく、その歴史にもあります。一時期、ここには四寝室の家のための承認されたビジョン、設計されたサイトプランと保健局の承認（BOHA）がありました。過去のどこかで、買い手または建設業者がここに建つ家の計画を立てていました。その家は木々の間に tucked away し、呼吸し成長するスペースを提供するものでした。不幸にも、書類はもはや入手できず、その承認はすでに期限切れとなっています。しかし、その過去の意図は土地自体にまだ残っており、建設の準備ができている人々に先駆けの恩恵を提供します。これは未開の荒野ではありません。土地は主に平坦で、将来の開発がより簡単でコスト効果の高いものになることを意味しています。 cul-de-sac に位置しているため、通過交通はほとんどありません。隣接する家々は魅力的で手入れが行き届いており、シルビア・バーロー・ウェイでの生活がどのようなものであるかを垣間見ることができます - 広々とし、自然に根ざしています。立地的には、この土地は完璧なバランスを保っています。 cul-de-sac に位置している一方で、非常に便利でもあります。 I-684 と I-84 の交差点からわずか数分の距離にあり、NYC、ダンバリー、ウェストチェスター、さらにはコネチカット州フェアフィールド郡に向かう通勤者にとって理想的な拠点となります。近くにはサウスイースト駅があり、車を自宅に置いたままにしたい方にはメトロノースのアクセスが提供されます。地元のショップ、学校、レストランはすべて短時間のドライブで行けます。夢を持つ住宅所有者、次のプロジェクトを探している建設業者、または地理的に良い土地の成長する価値を認識している投資家であれば、36 シルビア・バーロー・ウェイは何か素晴らしいものの基盤 – 文字通りと比喩的に – を持っています。期限切れの BOHA を出発点として、次のステップは明確です：エンジニアを呼び、承認を更新するプロセスを始め、未来をあなたのビジョンに合わせることです。開発可能な土地が不足し、スペースの需要が高まり続ける市場において、この土地は際立っています。面積以上のもので、それは可能性です。計画の骨子はすでにここにあります。足りないのは、それを生み出すためのビジョンと推進力を持った誰かです。36 シルビア・バーロー・ウェイは単なる土地ではありません。それはほぼ実現しそうだった夢のためのセカンドチャンスです。そして、多分、今度はあなたの夢が根を下ろすことになるのです。

Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac in Brewster, New York, 36 Sylvia Barlow Way is a rare opportunity—a blank canvas with a story already partially written, waiting for someone to pick up the pen. What makes this property special is not just its size at 3.35 acres or its setting, but its history. At one time, it held an approved vision—an engineered site plan and a Board of Health Approval (BOHA) for a four-bedroom home. Somewhere in the past, a buyer or builder laid out plans for a home that would rise here, nestled among the trees, with space to breathe and grow. Unfortunately, the paperwork is no longer available, and the approval has since expired. But that past intention still lingers in the land itself, offering a head start to those who are ready to build. This is not raw wilderness. The lot is largely level, making future development easier and more cost-effective. There is little to no through traffic thanks to the cul-de-sac location. The neighboring homes are attractive and well-kept, offering a glimpse of what life on Sylvia Barlow Way could look like - spacious, and rooted in nature. Location-wise, the lot strikes a perfect balance. While it is located on a cul-de-sac, it’s also incredibly convenient. Just minutes from the intersection of I-684 and I-84, it's an ideal base for commuters heading toward NYC, Danbury, Westchester, or even Connecticut's Fairfield County. The Southeast train station is nearby, providing Metro-North access for those who prefer to leave the car at home. Local shops, schools, and restaurants are all within a short drive. Whether you're a homeowner with a dream, a builder looking for your next project, or an investor recognizing the growing value of well-located land, 36 Sylvia Barlow Way has the foundation—both literal and figurative—for something remarkable. With the expired BOHA as a starting point, the next step is clear: bring your engineer, begin the process to renew approvals, and tailor the future to your vision. In a market where developable land is scarce and demand for space continues to rise, this lot is a standout. It’s more than just acreage—it’s potential. The bones of a plan are already here. What’s missing is someone with the vision and drive to bring it to life. 36 Sylvia Barlow Way isn’t just a piece of land. It’s a second chance for a dream that almost happened. And maybe, this time, it's your dream that gets to take root. © 2025 OneKey™ MLS, LLC