公園への鍵!!!

44グラマシーパークノースの6F住居へようこそ—歴史的な魅力と現代的な贅沢を見事に融合させた、完璧に改装されたエレガントな1ベッドルーム、1バスルームの家です。著名なニューヨーク市を拠点にしたインテリアデザイナーによってデザインされたこのターンキーの住居には、マンハッタン唯一のプライベートパーク、グラマシーパークへの鍵を持つという珍しい特権が含まれています。

中に入ると、ベネチアの漆喰の壁、ファロー＆ボールのデザイナーペイント、高い梁のある天井、リッチなモールディングなど、家の見事なディテールに魅了されることでしょう。グレイシャスなエントリーフォイヤーは、親密なディナーやゲストをもてなすためのフォーマルなダイニングスペースにもなります。

リビングルームは静かな隠れ家で、ダークステインのハードウッドフロア、デザイナーの照明、修復された金属製の窓、カスタムドレープ、1920年代のネオゴシックルーツに敬意を表するオリジナルの装飾用暖炉が特徴です。

窓のあるキッチンはシェフの夢であり、カスタムキャビネット、大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、パネリングされたミーレの食器洗い機、ウルフのレンジ、ミーレのレンジフード、サブゼロの冷蔵庫などの一流の家電が揃っています。

広々としたベッドルームは、梁のある天井、二重窓、2つのクローゼットを備えています。バスルームはスパのような聖域であり、大理石のウォークインシャワー、ウォーターワークスの fixtures、プライバシーガラスとカスタムシェードの窓があります。

その他のハイライトには、十分なクローゼットスペース、全体に渡るデザイナー仕上げ、マンハッタンの最も格式の高い住所の1つにある完全なターンキーの家の快適さが含まれています。

44グラマシーパークノースは、著名な建築家シュワルツ＆グロスによって1929年に建設された歴史的なネオゴシックのコーポラティブです。住民は、24時間の有人ロビー、エレベーター、住み込みのスーパインテンデント、荷物サービス、中央ランドリー、自転車置き場、およびパノラマビューを楽しめる新しく改装された屋上テラスを利用できます。このコ-opは80%の融資を許可しており、ペットフレンドリーですが（ピエダテールは許可されていません）。

ユニオンスクエアグリーンマーケット、ファインダイニング、文化機関、複数の地下鉄路線からわずか数歩の理想的なロケーションにあり、この珍しい提供は時代を超えた優雅さと比類なき便利さを兼ね備えています。

マンハッタンの建築的および文化的遺産の一部を所有する機会をお見逃しなく—最も独占的なプライベートパークへの鍵もついています。

写真は以前の所有者の家具であり、現在の状態ではありません。

KEY TO THE PARK!!!

Welcome to Residence 6F at 44 Gramercy Park North—an impeccably renovated and elegantly designed one-bedroom, one-bath home that masterfully blends historic charm with modern
luxury. Designed by a celebrated NYC-based interior designer, this turnkey residence includes the rare privilege of a having key to Gramercy Park, Manhattan’s only private park.

Step inside and be captivated by the home’s exquisite details, including Venetian plastered walls, Farrow & Ball designer paint, high beamed ceilings, and rich moldings throughout. The gracious
entry foyer doubles as a formal dining space—perfect for intimate dinners or entertaining guests.

The living room is a serene retreat, featuring dark-stained hardwood floors, designer lighting, restored metal casement windows, custom drapes, and an original decorative fireplace that pays homage to the building’s 1920s Neo-Gothic roots.

The windowed kitchen is a chef’s dream with custom cabinetry, marble countertops and backsplash, and a suite of top-of-the-line appliances, including a paneled Miele dishwasher, Wolf range, Miele range hood, and Sub-Zero refrigerator.

The spacious bedroom offers beamed ceiling, double-paned windows and two closets. The bathroom is a spa-like sanctuary with a marble walk-in shower, Waterworks fixtures, and a window with privacy glass and custom shades.

Additional highlights include ample closet space, designer finishes throughout, and the comfort of a completely turnkey home in one of Manhattan’s most prestigious addresses.

44 Gramercy Park North is a historic Neo-Gothic cooperative built in 1929 by renowned architects Schwartz & Gross. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, elevator, live-in superintendent, package service, central laundry, bike storage, and a newly renovated rooftop
terrace with panoramic city views. The co-op allows 80% financing and is pet-friendly (no pieds-à-terre permitted).

Ideally located just moments from the Union Square Greenmarket, fine dining, cultural institutions, and multiple subway lines, this rare offering combines timeless elegance with unparalleled convenience.

Don’t miss your chance to own a piece of Manhattan’s architectural and cultural legacy—complete with your own key to the city’s most exclusive private park.

PHOTOS ARE FROM A PREVIOUS OWNERS FURNISHINGS AND ARE NOT CURRENT