クリントンヒルの驚きの物件…クリントンヒルの木々に囲まれた美しい通りに位置する64クリフトンプレイスをご紹介します。この魅力的な二世帯住宅は、オーナーのトリプレックスが家の最初の三階部分を占め、上のデュープレックスとスタイルの融合を実現しています。

オーナーのトリプレックス：高品位なオーナーのトリプレックスは、三つの寝室、二つのフルバスルーム、二つのハーフバス、そして広大なプライベートバックヤードに通じるプライベートデッキで構成されています。この家は建築家によってデザインされ、改修プロセスを経て、プレウォーの要素を保存・復元しつつ、現代的な仕上げで物件を高めるためにじっくりと行われました。

家のパーラー階は、壮大な10フィートの天井を持ち、元々の木製窓の枠が装飾的なディテールを備えた手彫りのチューリップで彩られ、その上部はコーブ照明でさらに強調されています。これらの特徴は、家全体に反映されています。キッチンは一流の設備が整い、ウォールナットキャビネットとスタイリッシュなベンハイムガラスのバックスプラッシュが付いたオープンなセザーストーンのアイランドがあります。ダイニングルームは、外での食事やこのバックヤードのオアシスでの静かな楽しみのための完璧なキャントレバーのデッキへとスムーズに流れています。庭は石の舗装で飾られ、高いレンガ造りの壁と高い木製フェンスによってプライバシーが守られており、成熟した木と、その素晴らしい樹冠の下に巧妙な青い花崗岩の座席エリアがあります。

レジデンスのガーデンレベルには、主寝室と二次寝室があります。主寝室は庭への直接アクセスがあり、カスタムの浮遊洗面台、ズーマの深い浸水ジャグジー、床暖房、スチームシャワーを備えた専用バスルームがあります。二次寝室にも専用のバスルームと十分な収納があります。

トリプレックスの下層部分は、レクリエーション、ホームオフィス、またはジムとして使用可能な追加のフレキシブルルームを提供します。南向きの窓が三つあり、追加の専用パウダールームがあります。この階には換気付きの洗濯機／乾燥機と隣接するユーティリティシンク、大きな収納スペースがあります。この家はマスタービルダーによって考案され、中央エアコン、統合された空気浄化／加湿システム、セキュリティシステム、内蔵スピーカー、水フィルターシステムなど、タウンハウスでは通常見られないレベルのディテールを備えています。

上部デュープレックス：上部デュープレックスはスタイルの対照を表し、パーラーからの別入り口を持つ三つの寝室、二つのバスルームを備えたアパートです。このデュープレックスも改修されていますが、元の幅広のフローリング、露出レンガの壁、腰板、元の金属製天井のディテールがより多く残されています。

クリントンヒルは、スピーディ・ロミオ、アイタ、シスターズ、ピーチズなど、トレンディなダイニングオプションが豊富な新しい「イット」エリアとなりました。この家はフォートグリーンパークやプラット大学の近くに位置し、Gトレインからは一ブロックの距離で、A/Cラインにも近いです。この特別な家は体験することでその価値が分かりますので、今日中にお電話かメールでこの家のプライベートビューイングをご連絡ください。

一部の写真は仮想ステージングされています。

タウンハウスは空室で引き渡し可能です。

CLINTON HILL STUNNER…Introducing 64 Clifton Place located on the bucolic tree-lined blocks of Clinton Hill. This handsome two (2) family house is a synergy of styles starting with the mint-condition owner’s triplex that occupies the first three (3) levels of the home to the upper duplex.

OWNER’S TRIPLEX: The mint-condition owner’s triplex consists of three (3) bedrooms, two (2) full bathrooms, two (2) half baths and a private deck that leads to a massive private backyard. The home was architect-designed and went through a pain-staking process of renovation, in order, to preserve and restore the Pre-War elements while elevating the property with modern finishes throughout.

The Parlor level of the home has grand 10’ ceilings and highlights this juxtaposition of elements with the original wood window casings that have an ornate detail of restored hand carved tulips at the top which is further accentuated through cove lighting. These features are echoed throughout the home. The kitchen is fully equipped with top-of-the-line appliances and has an open Caesarstone island with walnut cabinetry and a stylish Bendheim glass backsplash. The dining room flows seamlessly to the cantilevered deck which is perfect for dining al fresco or the quiet enjoyment of this backyard oasis. The garden is adorned with stone pavers and is a sight to be seen as it is bounded by a towering exposed brick wall and tall wooden fence for ultimate privacy and features a mature tree with an ingenious blue granite seating area beneath the wondrous tree canopy.

The Garden level of the residence features the primary and secondary bedroom. The primary bedroom has direct access to the garden and has an en suite bath with a custom floating vanity, zuma deep soaking jacuzzi tub, radiant heat floors and steam shower. The secondary bedroom also has an en suite bathroom and ample storage.

The lower level of the triplex offers an additional flex room that could be used as a recreation, home office or gym space. It features three(3) south facing windows, and an additional en suite powder room. This level also contains the vented Washer/Dryer with adjacent utility sink, and large storage areas. The home was conceived by a master builder and features Central A/C with integrated air purification/humidifying system, security system, built-in speakers, water filtration system and a level of detail not typically found in townhouses.

UPPER DUPLEX: The upper duplex is a contrast of styles and is a three (3) bedroom, two (2) bathroom apartment with separate entry off the Parlor. The duplex has also been renovated but maintains more of its original character with the original wide plank flooring, exposed brick walls, wainscotting and original tin ceiling details.

Clinton Hill has become the new “It” neighborhood with a plethora of trendy dining options such as Speedy Romeo, Aita, Sisters, and Peaches to name a few. This home features proximity to Fort Greene Park and Pratt, and is situated one block from the G train, and close to the A/C lines. This home has to be experienced to be appreciated, call or e-mail us today for a private viewing of this special home.

Some photos virtually staged.

TOWNHOUSE CAN BE DELIVERED VACANT.