明るくエレガントなコーナーレジデンス - プライムカーネギーヒル
アパート4D、96丁目東49番地

豊かな自然光と洗練されたアールデコの魅力を持つ、この美しく管理されたフルサービスの3ベッドルーム、3バスルームのコーナーレジデンスをお楽しみください。南向きと西向きの明るい日差しに恵まれ、低い月額メンテナンスに加え、セントラルパークや世界クラスの教育機関へのアクセスも簡単です。

優雅なエントリーフォイヤーが、広々としたオープンコンセプトのリビングダイニングエリア（エレガントで実用的な木工装飾が施されています）へとお迎えします。美しく改装されたシェフズキッチンには、Wolf、Sub-Zero、Bosch、ワインセラーを含む最上級の家電が完備されています。主寝室には、3つのクローゼット（うち2つはウォークイン）と窓のあるスパのような主浴室があります。第二寝室も同様に広々としており、十分なクローゼットスペースと改装された専用バスルームを備えています。

その他の重要な特徴には、

オリジナルのハードウッドフロアと高さ9フィートのビーム天井。

カスタム装備の豊富なクローゼット。

壁を通してのエアコン。

レジデンス内の洗濯機/乾燥機。

すべての部屋が外に面しており、優れた光を提供。

アパートは素晴らしい入居準備が整った状態です。

24時間のドアマンと常駐のスーパーバイザー。

自転車用の部屋、ランドリールーム、プライベートストレージビン。

ロビー階に新しく改装された窓のあるエクササイズルーム（ペロトンのトレッドミルあり）。

ダニー・マイヤーズの有名なデイリープロビジョンズが角の商業スペースに入居しており、地域の雰囲気とビルの財政的健全性に貢献しています。

フルサービスのコーポラティブ。60％の融資が許可されています。ピエダテールやペットも歓迎（理事会の承認が必要です）、自転車の収納、プライベートストレージは少額の料金で利用可能です。

フリップ税：2％、購入者が負担。

Bright & Elegant Corner Residence in Prime Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Enjoy abundant natural light and refined Art Deco charm in this beautifully maintained full service 3-bedroom, 3-bathroom corner residence. Graced by sunny south and west exposures, and complemented by a low monthly maintenance, this home also enjoys easy access to Central Park and world class educational institutions.

A gracious entry foyer welcomes you into a spacious, open-concept living and dining area (appointed with elegant and practical millwork), a beautifully renovated chef’s kitchen, featuring top of the line appliances including Wolf, Sub-Zero, Bosch, and a wine refrigerator. The primary bedroom features three closets (two walk-in) and a windowed primary spa-like bathroom. The second bedroom, equally grand in scale, has ample closet space and a renovated en-suite bath.

Other Important features include:

Original hardwood floors and soaring 9-foot beamed ceilings.

Copious custom-outfitted closets throughout.

Through-the-wall A/C.

Washer/dryer within the residence.

All rooms face the exterior, offering excellent light.

Apartment is in excellent move-in condition.

24-hour doorman and live-in superintendent.

Bike room, laundry room, and private storage bins.

Newly renovated windowed exercise room with Peloton treadmill located on lobby level.

Danny Meyers' well-known Daily Provisions now occupies the corner commercial space, contributing to the ambiance of the neighborhood and the financial health of the building.

Full service cooperative. 60% financing permitted. Pied-a-terre and pets are welcomed (with board approval), bike storage, private storage available for a modest fee,

Flip tax: 2%, paid by buyer.