明るくエレガントなコーナー住居 - プライム・カーネギーヒル
96丁目49番地、アパート4D

豊富な自然光と洗練されたアールデコの魅力が漂う、美しく保たれたフルサービスの3ベッドルーム、3バスルームのコーナー住居で贅沢な生活をお楽しみください。南向きと西向きの陽当たりに恵まれ、低い月額維持費で補完されたこの家は、セントラルパークや世界的な教育機関へのアクセスも容易です。

優雅なエントリーフォイエは、広々としたオープンコンセプトのリビングダイニングエリア（エレガントで実用的な木工作品が施されています）へとお迎えします。美しく改装されたシェフ用キッチンには、Wolf、Sub-Zero、Bosch、ワイン冷蔵庫などのトップクラスの家電が揃っています。プライマリーベッドルームには、3つのクローゼット（2つはウォークイン）と、窓のあるスパのようなプライマリーバスルームがあります。第二のベッドルームも同様に広々としており、十分なクローゼットスペースと改装された専用バスルームがあります。

他の重要な特徴には以下が含まれます：

オリジナルの硬材フロアと高い9フィートのビーム天井。
各所に完備されたカスタムアウトフィットクローゼット。
壁貫通型エアコン。
住居内にある洗濯機/乾燥機。
すべての部屋が外向きで、優れた光を提供。
アパートは素晴らしい入居状態です。
24時間体制のドアマンと常駐スーパーバイザー。
自転車置き場、ランドリールーム、プライベートストレージビン。
ロビー階にある新しく改装された窓付きのエクササイズルームにはペロトンのトレッドミルが設置されています。
ダニー・マイアーズの有名なデイリープロビジョンズがコーナー商業スペースを占めており、地域の雰囲気と建物の財務的健康に貢献しています。

フルサービスの持株会社。60％の融資が許可されています。ペットは歓迎です（理事会の承認が必要）、自転車の収納、プライベートストレージはリーズナブルな料金で利用可能です。

フリップ税：2％、購入者が支払います。

Bright & Elegant Corner Residence in Prime Carnegie Hill
49 East 96th Street, Apt. 4D

Enjoy abundant natural light and refined Art Deco charm in this beautifully maintained full service 3-bedroom, 3-bathroom corner residence. Graced by sunny south and west exposures, and complemented by a low monthly maintenance, this home also enjoys easy access to Central Park and world class educational institutions.

A gracious entry foyer welcomes you into a spacious, open-concept living and dining area (appointed with elegant and practical millwork), a beautifully renovated chef’s kitchen, featuring top of the line appliances including Wolf, Sub-Zero, Bosch, and a wine refrigerator. The primary bedroom features three closets (two walk-in) and a windowed primary spa-like bathroom. The second bedroom, equally grand in scale, has ample closet space and a renovated en-suite bath.

Other Important features include:

Original hardwood floors and soaring 9-foot beamed ceilings.

Copious custom-outfitted closets throughout.

Through-the-wall A/C.

Washer/dryer within the residence.

All rooms face the exterior, offering excellent light.

Apartment is in excellent move-in condition.

24-hour doorman and live-in superintendent.

Bike room, laundry room, and private storage bins.

Newly renovated windowed exercise room with Peloton treadmill located on lobby level.

Danny Meyers' well-known Daily Provisions now occupies the corner commercial space, contributing to the ambiance of the neighborhood and the financial health of the building.

Full-service cooperative. 60% financing permitted. Pets are welcomed (with board approval), bike storage, and private storage available for a modest fee.

Flip tax: 2%, paid by buyer.