ブッシュウィックの中心部にある希少な6ユニット多世帯投資機会

物件の特徴：
強力なキャッシュフローを生み出す6つの居住ユニット
高価値の商業回廊であるニッカーボッカー・アベニューからすぐ
ウォークスコア92の優れた立地 - 歩行者の楽園
6%を超えるキャップレート
年5〜10%の賃料成長予測

ロケーションの特徴：
アラバマ・アベニュー駅でJ/Z列車に乗ってマンハッタンへ直通
L列車でウィリアムズバーグやマンハッタンまでの接続が良好
Fine FareやAssociatedなどの複数のスーパーマーケットまで数ブロック
人気のカフェやレストラン、地域の設備に囲まれています
BQEへのアクセスが良好で、マンハッタンまで約10分

投資の利点：
安定した既存のテナントを擁する完全なターンキー運営
低メンテナンスビルディング
活発なジェントリフィケーションが進行中の急速に価値が上昇している地域に位置

成長の可能性：
東ブルックリンのオポチュニティ・ゾーンに位置
ニッカーボッカー・アベニュー沿いの商業回廊の拡大
市のインフラと街並みの改善が進行中

理想的なのは：
多世帯投資を初めて行う投資家
1ユニットを居住しながら賃貸収入を得ようとする家族

Rare 6-Unit Multi-Family Investment Opportunity in Prime Bushwick

Property Highlights:
Six residential units generating strong existing cash flow
Located just steps from Knickerbocker Avenue, a high-value commercial corridor
Excellent Walk Score of 92 – a true Walker’s Paradise
Cap rate exceeding 6%
Projected annual rent growth of 5–10%

Location Features:
Short walk to J/Z trains at Alabama Avenue Station with direct access to Manhattan
Close proximity to L train for Williamsburg and Manhattan connections
Within a few blocks of multiple supermarkets including Fine Fare and Associated
Surrounded by popular cafes, restaurants, and neighborhood amenities
Quick access to the BQE; approximately 10 minutes to Manhattan

Investment Advantages:
Fully turnkey operation with stable, existing tenants
Low-maintenance building
Situated in a rapidly appreciating area undergoing active gentrification

Growth Potential:
Located in an Eastern Brooklyn Opportunity Zone
Expanding commercial corridor along Knickerbocker Avenue
City infrastructure and streetscape improvements underway

Ideal For:
First-time multifamily investors
Families seeking to occupy one unit and generate rental income © 2025 OneKey™ MLS, LLC