イーストフラットブッシュでの卓越した3世帯投資または初めての購入者向けの機会

物件の特長：
広々とした3つの居住ユニット
各階は約32' x 65'（1階あたり2,000平方フィート以上）
32' x 100'の敷地に位置（合計3,200平方フィート以上）
娯楽や集まり、友人や家族の活動のために使用される隣接の市所有の空き地を含む…
固定資産税：わずか$9,856
空室のままで引き渡し可能、または即座の賃貸収入付き
収益を生む物件や多世代居住を求める投資家や最終利用者に最適なターンキーオプション

ロケーションの特徴：
主なイーストフラットブッシュの近隣
ブルックリンカレッジと地元の学校からすぐ
スーパーマーケット、レストラン、日常の必需品に近い
公共交通機関や主要幹線道路へのアクセスが容易

投資の利点：
即入居または賃貸の柔軟性をもった収益物件
低メンテナンスのレンガ造りの構造
角地にあり追加のスペースと採光を確保

成長可能性：
R6ゾーニング－開発または拡張の可能性があります
ブルックリンの活発に価値が上がっているエリアに位置
地域インフラとコミュニティの改善が進行中

理想的な対象：
初めての多世帯購入者
賃貸収入でコストを補填したい居住者
長期的な価値と成長の可能性に焦点を当てる投資家

Exceptional 3-Family Investment or First-Time Buyer Opportunity in East Flatbush

Property Highlights:
Three spacious residential units
Each floor measures approximately 32' x 65' (over 2,000 sq ft per floor)
Situated on a 32' x 100' lot (over 3,200 sq ft total)
Includes adjacent city-owned vacant lot used as a side yard for entertainment, gathering, or friends & family activity...
Property tax: only $9,856
Can be delivered vacant at closing or with immediate rental income
Ideal turnkey opportunity for investors or end-users seeking income-generating or multi-generational living

Location Features:
Prime East Flatbush neighborhood
Steps from Brooklyn College and local schools
Close to supermarkets, restaurants, and everyday essentials
Easy access to public transportation and major thoroughfares

Investment Advantages:
Income-producing with flexibility for immediate occupancy or tenancy
Low-maintenance brick structure
Positioned on a corner lot with added space and light exposure

Growth Potential:
Zoned R6 – offering development or expansion possibilities
Located in an actively appreciating area of Brooklyn
Continued local infrastructure and community improvements underway

Ideal For:
First-time multifamily buyers
Owner-occupants looking to offset costs with rental income
Investors targeting long-term value and growth potential © 2025 OneKey™ MLS, LLC