ユニークな投資機会のご紹介です。この商業店舗付きのミックスユース2ファミリービルは、優れたロケーションにおいて魅力的なポテンシャルを提供します。1階は現在、パン製造施設として運営されており、完全に設備が整った状態または完全に空室の状態で引き渡すことができ、新しいビジネスオーナーや再開発のための柔軟性を提供します。2階と3階の住居ユニットは全面改装が必要で、カスタマイズや賃料収入を最大化するための真っさらなキャンバスとなっています。

これは**現状販売**で、完全に空室の状態で引き渡されるため、1階でビジネスを運営しつつ上階のユニットから収入を得たいビジネスオーナーや、物件の真の価値を引き出す準備ができた投資家にとって優れた選択肢となります。店舗や地元ビジネス、交通機関に近く、地下鉄やバス路線へのアクセスも良好なこの物件は、利便性と長期的な成長の可能性を提供します。質問がある場合やプライベートショーイングのスケジュールを設定したい場合は、ぜひお問い合わせください。

Introducing a unique investment opportunity, this mixed use 2 family building with a commercial storefront offers incredible potential in a prime location. The first floor is currently operating as a bread baking facility and can be delivered fully equipped or completely vacant, offering flexibility for a new business owner or redevelopment. The second and third floor residential units require full gut renovations, providing a blank canvas for customization or maximizing rental income.

This is an **as-is** sale and will be delivered fully vacant, making it an excellent option for a business owner looking to operate on the ground floor while generating income from the upper units or for an investor ready to unlock the property's full value. Ideally located close to shops, local businesses, and transportation with easy access to both subway and bus lines, this property offers convenience and long-term growth potential. Reach out today with any questions or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC