この広々とした1,459平方フィートの2ベッドルーム、2.5バスルームのコーナー住居は、301イースト50丁目に位置し、思慮深いレイアウトと高品質な仕上げが施されています。CookFoxによってデザインされたこの家は、現代的なスタイルと実用的な快適さを融合させています。

インテリアは10フィートの天井、5インチ幅の無垢オーク材のフロア、および大きなシティクワイットウィンドウを備えており、自然光が豊かに入ります。適切なエントリーフォイヤーとギャラリースペースが家の開放感と流れを引き立てています。高性能なマルチゾーン暖冷房システムで気候を簡単に制御でき、モータライズドシェードはプライバシーを簡単に提供します。サイドバイサイドのBosch製洗濯機と乾燥機が日常の便利さを加えています。

キッチンはプロフェッショナルグレードのGaggenauの家電製品、Dornbrachtの蛇口（瞬時に冷温のフィルター水を提供）、U-Lineのワインフリッジ、Caesarstoneのカウンタートップ、Bianco Dolomitiの大理石のバックスプラッシュが設置されており、日常使いにもエンターテイメントにも最適です。

プライマリー スイートには、水道設備のある広々とした専用バスルーム、Bianco Dolomitiの大理石、Calacatta Goldのモザイクタイルの床が特徴です。2つ目のフルバスルームとパウダールームも、白い大理石や石灰岩のタイル仕上げを含む洗練された仕上げが施されています。

301イースト50丁目の住民は、24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、最先端のフィットネスセンター、プライベートトリートメントルームを備えたスパ、スチームルーム、サウナ、ティーラウンジ、ヨガテラスなど、フルレンジのアメニティへのアクセスを楽しむことができます。追加のビルの特徴には、冷蔵保管、バイクルーム、ペットグルーミングステーション、中央洗濯室、高度な空気ろ過および暴風対策システムが含まれています。

サットンとビークリプレイスの間に位置するこの家は、静かな住宅地の雰囲気を持ちながら、イーストリバー、ミッドタウンのオフィス、食事、買い物、交通機関への易しいアクセスを提供しています。421aの税控除が保留中です。

料金：
追加申請者または保証人料金 - 申請者/保証人ごとに200ドル
申請処理手数料（返金不可） - 650ドル
信用報告書料金（返金不可） - 申請者ごとに125ドル
信用再審査料金 - 125ドル（該当する場合）
迅速処理手数料 - 500ドル（該当する場合）
不完全申請手数料 - 150ドル（該当する場合）
申請管理手数料 - 総額の5%（デジタル提出および開始手数料は除く）

This spacious 1,459-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath corner residence at 301 East 50th Street offers a thoughtful layout and high-quality finishes throughout. Designed by CookFox, the home combines contemporary style with practical comfort.

Interiors feature 10-foot ceilings, 5-inch wide plank solid oak floors, and oversized city-quiet windows that bring in great natural light. A proper entry foyer and gallery space add to the home's sense of openness and flow. The climate is easily controlled with a high-performance multi-zone heating and cooling system, and motorized shades provide privacy with ease. A side-by-side Bosch washer and dryer add everyday convenience.

The kitchen is outfitted with professional-grade Gaggenau appliances, a Dornbracht faucet with instant hot/cold filtered water, a U-Line wine fridge, Caesarstone countertops, and a Bianco Dolomiti marble backsplash—ideal for both daily use and entertaining.

The primary suite features a large en-suite bath with Waterworks fixtures, Bianco Dolomiti marble, and Calacatta Gold mosaic tile flooring. A second full bathroom and a powder room offer equally refined finishes, including white marble and limestone tile work.

Residents of 301 East 50th Street enjoy access to a full range of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, spa with private treatment room, steam room, sauna, tea lounge, and yoga terrace. Additional building features include cold storage, bike room, pet grooming station, central laundry, and advanced air filtration and storm-ready systems.

Located between Sutton and Beekman Place, this home offers a quiet residential feel with easy access to the East River, Midtown offices, dining, shopping, and transit. 421a tax abatement pending.

Fees:
Additional Applicant or Guarantor Fee - $200 per Applicant/Guarantor
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $650
Credit Report Fee (non-refundable) - $125 per applicant
Credit Rerun Fee - 125 (If applicable)
Expedited Fee - 500 (If applicable)
Incomplete Application Fee - 150 (If applicable)
App Admin Fee - 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)