バッシュウィックの主要エリアにある隅角レンガタームキー3ファミリー + 店舗！

バッシュウィックで最も活気に満ち、急速に発展しているコリドールの中心にある素晴らしい投資機会を発見してください。アーヴィングスクエアパークからわずか1ブロック、人気の地元ビジネスに囲まれたこの良好に維持された隅角のレンガ建築は、素晴らしい収入潜在能力と長期的な成長の可能性を提供します。

物件の特徴：
- 3つの住宅ユニット + 1つの商業店舗
- すべての住宅ユニットは完全に改装済み！
- 1階の商業スペース（デリ）には、残り4年のリース契約を持つ安定したテナントがあります
- 2階：広々とした3BR / 1BTHユニット
- 3階：1BR / 1BTHの前面ユニット + 2BR / 1BTHユニット
- プライベートバ backyard + 半浴室と大きなレクリエーションルームを備えた完全に仕上げられた地下室

インテリアのハイライト：
- 高天井、ハードウッドフロア、豊富な自然光
- グラナイト製のキッチンカウンタートップ
- すべてのバスルームにエレガントな高級タイル
- 新しい窓とサイディング（昨年施工）
- モダンなガスボイラーと温水器（2年前に設置）
- 更新された配管、ガスライン（2004年）と完全な電気配線
- 静かで、ターンキーな建物には独立した収納スペースがあります

場所の特典：
- L線（ハルジー通り）までわずか4ブロック、J、M、Zラインまで6ブロック
- アーヴィングスクエアパークから1ブロック
- トレンディなナイトライフ、著名なレストラン、美術ギャラリー、毎週のオーガニックファーマーズマーケットに囲まれています

建物：22 x 60 ft
土地：22 x 76 ft
ゾーニング：R6
FAR：2.37; 最大FAR：2.43
税金：$7,295/年

賃貸収入と長期成長を求める投資家やエンドユーザーに最適！

Corner Brick Turnkey 3-Family + Store in Prime Bushwick!

Discover an outstanding investment opportunity in the heart of Bushwick’s most vibrant and rapidly evolving corridor. Located just 1 block from Irving Square Park and surrounded by popular local businesses, this well-maintained corner brick building offers tremendous income potential and long-term upside.

Property Features:
- 3 Residential Units + 1 Commercial Storefront
- All residential units have been fully renovated!
- Ground-floor commercial space (deli) has a stable tenant with 4 years remaining on lease
- Second Floor: Spacious 3BR /1BTH unit
- Third Floor: 1BR /1BTH front unit + 2BR /1BTH unit
- Private Backyard + Fully Finished Basement with half bath and large recreation room

Interior Highlights:
- High ceilings, hardwood floors & abundant natural light
- Granite kitchen countertops
- Elegant high end tilework in all bathrooms
- Brand new windows & siding (installed last year)
- Modern gas boiler & hot water heater (installed 2 years ago)
- Upgraded plumbing, gas lines (2004) & full electrical rewiring
- Quiet, turn key building with separate storage

Location Perks:
- Just 4 blocks to the L train (Halsey St) and 6 blocks to the J, M, Z lines
- One block from Irving Square Park
- Surrounded by trendy nightlife, renowned restaurants, art galleries, and a weekly organic farmer’s market

Building: 22 x 60 ft
Lot: 22 x 76 ft
Zoning: R6
FAR: 2.37; Max FAR: 2.43
Taxes: $7,295/Yr

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