木々に囲まれた hillside の上、リビングストン マナーの賑やかなメイン ストリートからわずか15分の静かな田舎道に、この魅力的なキャッツキルズのコテージがあります。クリーンでモダンなデザイン、高い天井、たっぷりの自然光など、ここにはいくつかのハイライトがあります。

長いプライベートドライブウェイから入り、便利な1台用のガレージを通り抜けると、日々の入口は最も最近スタジオスペースとして使用されていた地下室の仕上げられた部分です。磨き上げられたコンクリートの床と素晴らしい照明は、未来のビジョンに向けた優れたキャンバスを提供します。1階に上がると、吹き抜けのある明るいリビングスペースに入ります。シーティングエリアは、大きなダイニングスペースと魅力的なキッチンへとすんなりと流れます。キッチンにはテラッツォスタイルのタイル、ステンレス製の家電、そして裏庭の素晴らしい景色を望むデッキのスライディングドアがあります。便利で広々とした1階のベッドルームと、ウォークインシャワー付きのタイル張りの完全なバスルームがこのフロアを完成させています。2階は主寝室が占めています。大きなベッドルームには便利なドレッシングエリアがあり、美しいタイル張りの浴室には浸かることのできるバスタブがあります。

外には、屋外での食事やエンターテイメントのための広々としたデッキがあり、キャッツキルズにぴったりな焚き火台もあります。家の裏側は穏やかに傾斜しており、庭や野生動物観察のための広いスペースを提供します。周囲の森林はプライバシーを感じさせ、風のある日には心地よいさざめきを提供します。

10分以内で有名なウィローモック川の公共の釣りアクセスに行けますし、もし地上での活動が好みなら、ウィローモックワイルドフォレストの好きなトレイルヘッド、ホッジポンドやフリックポンドにもアクセスできます。そのもう少し先には、スレッショルド、アップストリームワイン、ザ・ウォークイン、スプルースホームグッズなど、リビングストン マナーのすべての観光スポットがあります！

Atop a wooded hillside, on a peaceful country road just fifteen minutes from Livingston Manor’s bustling Main Street, sits this charming Catskills cottage. Clean, modern design, high ceilings and loads of natural light are just a few of the highlights here.

Coming from the long private driveway and in through the convenient one car garage, your daily entry will take you in through the finished portion of the basement, most recently used as a studio space. A polished concrete floor and great lighting make an excellent canvas for your future visions. Up on the ground floor, you’ll enter in the airy main living space, with cathedral ceilings. The seating area flows nicely into a large dining space and incredibly charming kitchen, with terrazzo-styled tiling, stainless steel appliances, and sliding door on the deck with a lovely view of the back yard. A convenient and spacious first-floor bedroom and full, tiled bathroom with walk-in shower complete this level. The second floor is entirely occupied by the primary suite. The large bedroom features a convenient dressing area and is complemented by a beautiful tiled bath with soaking tub.

Outside you’ll find a spacious deck for outdoor dining and entertaining, and a very Catskills-appropriate firepit. The grounds behind the house are gently sloping and offer plenty of space for gardens and/or wildlife watching. The surrounding forest offers a sense of privacy and provides a calming susurrus on breezy days.

In ten minutes or less, you can be at public fishing access on the famous Willowemoc River, or if land pursuits are more your style, at some of our favorite trailheads in the Willowemoc Wild Forest: Hodge Pond and Frick Pond. A few minutes further and you’ll find all the attractions of Livingston Manor, including Threshold, Upstream Wine, The Walk-In, Spruce Home Goods and much more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC