チャタムビレッジの中心にあるユニークな複合用途の機会

この珍しい4,566平方フィートの複合用途プロパティは、0.17エーカーの敷地にあり、チャタムビレッジの主要な視認性を提供し、無料の路上駐車とビジネス、住宅、ライフスタイルの豊かな融合を備えています。居住者兼オーナーによって慎重に改装されたこの物件は、二つの店舗が結合され、活気あるブティックと陶芸スタジオに仕上げられています。ここにはトイレも完備されています。上には、改装されたキッチンとデザイナータイルのバスルームを持つ三部屋のオーナーユニットと、別の一部屋の賃貸住宅があります。

この物件には、高齢のアーバービタイやパネルフェンス、噴水、そして屋根付きの裏ポーチを備えた美しく手入れされた庭があります。これはプライバシーや屋外での食事を楽しむための理想的な環境を提供します。

建物には、ハードウッドの床、埋め込み式およびLED照明、フォーム断熱材、2022年に施工されたシールゴム屋根、そして鉄の梁で補強された小売スペースがあります。新しい窓が二階に設置されており、各ユニットには独立したユーティリティがあります。アクセスポイントには、前面の二つの小売入口、プライベートアパートの入口、芝生に開く二つの裏口が含まれています。

スぺンスタウンの集落まではすぐ、グレートバリントン（マサチューセッツ州）までは数分の距離にあり、この物件はトッププライベートスクールや主要な文化施設の近くに完璧に位置しています。アート愛好家は、ハドソンの近くのギャラリー、アートオミの展示、タングルウッドの音楽、ジェイコブス・ピロウのダンスなど、すべて約30分以内で楽しむことができます。

キャタマウント、バターナット、ジミーニーピークでのスキー、またバークシャーズとキャッツキルでのボート、スイミング、ハイキングへのクイックアクセスを楽しめます。この地域には、チャタム、ハドソン、ヒルズデール、ピッツフィールド、グレートバリントンでの素晴らしいショッピング、ダイニング、書店、エンターテイメントもあります。

タコニックパークウェイとオールバニ国際空港への便利なアクセスがあり、この物件はニューヨーク市、ボストン、コネチカットからわずか2時間の距離にあります。このユニークな提供は、魅力、機能性、比類のないロケーションを組み合わせており、創造的なビジネスオーナー、投資家、または文化的に豊かな地域でユニークなライフスタイルを求める人々に理想的です。

Unique Mixed-Use Opportunity in the Heart of Chatham Village

This rare 4,566 sq. ft. mixed-use property on 0.17 acres offers prime visibility in the Village of Chatham, complete with free on-street parking and a rich blend of business, residential, and lifestyle potential. Thoughtfully renovated by the resident/owner, two storefronts have been combined into a vibrant boutique and pottery studio with a half-bath. Above are two well-appointed apartments: a three-bedroom owner's unit with a renovated kitchen and designer-tiled bath, and a separate one-bedroom rental.

The property features a beautifully landscaped backyard with mature arborvitae, paneled fencing, a fountain, and a covered rear porch, creating an ideal setting for privacy or al fresco dining.

The building includes hardwood floors, recessed and LED lighting, foam insulation, a 2022 sealed rubber roof, and retail space reinforced with iron girders. New windows have been installed on the second floor, and each unit has separate utilities. Access points include two retail entrances in front, a private apartment entry, and two rear doors opening to the lawn.

Quick shot to the hamlet of Spencertown and minutes from Great Barrington, MA, the property is perfectly positioned near top private schools and major cultural attractions. Art lovers will appreciate nearby galleries in Hudson, exhibitions at Art Omi, music at Tanglewood, and dance at Jacob's Pillow—all within about 30 minutes.

Enjoy quick access to skiing at Catamount, Butternut, and Jiminy Peak, plus boating, swimming, and hiking throughout the Berkshires and Catskills. The area also offers excellent shopping, dining, bookstores, and entertainment in Chatham, Hudson, Hillsdale, Pittsfield, and Great Barrington.

With convenient access to the Taconic Parkway and Albany International Airport, the property is just two hours from New York City, Boston, and Connecticut. This one-of-a-kind offering combines charm, functionality, and an unbeatable location—ideal for a creative business owner, investor, or anyone seeking a unique live/work lifestyle in a culturally rich region. © 2025 OneKey™ MLS, LLC