南東向きの素晴らしい角部屋、2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、フルサイズのクローゼット、輝くハードウッドフロア、大きな窓を備え、自然光で満たされています。広々としたリビングとダイニングエリアは、リラックスやエンターテイメントに最適な場所を提供します。完全装備のキッチンには、コンロ、電子レンジ、食器洗い機、大容量のキャビネットスペースがあり、家庭料理をする人にとっては夢のような空間です。追加の便利な設備としては、ユニット内の高効率洗濯機と乾燥機、サーモスタット制御の暖房、各部屋にプログラム可能なエアコンユニットがあります。

建物のアメニティ：
• 24時間のドアマン＆BuildingLinkコンシェルジュサービス
• 併設の公共駐車場
• 24時間営業のフィットネスセンター
• ストレージロッカー＆自転車置き場
• 簡単アクセスのための2台のエレベーター
• テーブルやプランターがある広々とした中庭での個人ガーデニング

プライムセントラルハーレムのロケーション
エクスプレス2/3およびエクスプレス4/5地下鉄ラインの間に理想的に位置し、近くには複数のバス停があり、建物からダウンタウンマハッタンへの通勤はわずか15分です。この地域は公園、遊び場、新しいレストラン、買い物の選択肢が豊富で、活気に満ちた居住地として魅力的です。

財務のハイライト
• 資格のある購入者には$15,000の初めての住宅購入者クレジットが利用可能
• 421-A税軽減措置が適用中
• 最大90%の融資が認められています
• 2年間の居住後にサブリースが許可されます

収入制限と申請プロセス
HDC規制の建物として、申請者はニューヨークの居住者であり、以下の収入要件を満たす必要があります：
• 最大収入：個人の場合$271,750
• 最大収入：カップルの場合$310,750

理事会の承認と申請が必要です。ハーレムの最も活気あるロケーションの一つで、広々としたアメニティが充実した家を手に入れるチャンスをお見逃しなく—ぜひ今日中に見学を予約してください！

This stunning southern and Eastern Exposure corner two-bedroom, one-bath apartment features full-size closets, gleaming hardwood floors, and oversized windows that fill the space with natural light. The expansive living and dining area provides a perfect setting for relaxation or entertaining. The fully equipped kitchen includes a stove, microwave, dishwasher, and ample cabinet space, making it a dream for any home cook. Additional conveniences include an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air conditioning units in every room.
Building Amenities:
• 24-hour doorman & BuildingLink concierge service
• Attached public parking garage
• 24-hour fitness center
• Storage lockers & bike room
• Two elevators for easy access
• Spacious courtyard with tables and planters for personal gardening
Prime Central Harlem Location
Ideally positioned between the Express 2/3 and Express 4/5 subway lines, with multiple bus stops nearby, the building offers a quick 15-minute commute to downtown Manhattan. The neighborhood is rich with parks, playgrounds, new restaurants, and shopping options, making it a vibrant and desirable place to call home.

Financial Highlights
    •    $15,000 First-Time Homebuyer Credit available for eligible buyers
    •    421-A Tax Abatement in place
    •    Up to 90% financing allowed
    •    Subletting permitted after 2 years of residency

Income Restrictions & Application Process
As an HDC-regulated building, applicants must be New York residents and meet the following income requirements:
    •    Maximum income: $271,750 for an individual
    •    Maximum income: $310,750 for a couple

Board approval and application required. Don’t miss your chance to own a spacious, amenity-rich home in one of Harlem’s most vibrant locations—schedule your viewing today!