今こそ、ブルックリンの最も魅力的で活気のあるエリアの一つにある、日差しがたっぷり入る2ベッドルーム、2バスルームのコンドミニアムを手に入れるチャンスです。475スターリングプレイスはプロスペクトハイツとクラウンハイツの交差点に位置し、繁華なワシントンアベニュー、ブルックリン美術館、ブルックリン植物園、プロスペクトパークまで徒歩圏内です。現代的な生活の条件を満たすアパートを手に入れるこの機会をお見逃しなく！

475スターリングプレイスは2034年までの税金減免があり、低い共益費が設定されています。ユニット3Aには、建物に隣接する100,000ドル相当の珍しい権利付き駐車場が付いています。このブティックコンドは2006年に建設され、45ユニット、5階建てです。建物にはパートタイムのドアアテンダント（平日午後5時から11時）、フルタイムのスーパーバイザー、ペロトンのトレッドミルと自転車を備えたジム、子供の遊び場、バーベキュー付きの共用庭、スターリングプレイスの景色を望む屋上デッキがあります。この販売には大きな専用ストレージユニットも含まれています。2034年までの421A税金減免もあります。ペットは歓迎です！

3階のユニットに入ると、通りと樹冠の景色が迎えてくれます。床から天井までの窓からは、終日光が差し込みます。整然とした洗練されたステンレス鋼のキッチンには朝食バーがあり、非常に広々としたリビングルームに開かれています。ダイニングエリアには8人用のテーブルが配置可能です。

寝室エリアはリビングエリアとの良好な区切りを作っています。スタック式の洗濯機/乾燥機は独自のクローゼットに収納され、さらに3つのコート/収納クローゼットがあります。南向きの2つの広い寝室には、バスルームと広いウォークインクローゼットを備えた贅沢な主寝室が含まれています。もう1つの寝室と2つ目のフルバスルームがこの完璧なユニットを完成させています。

プロスペクトハイツとその隣のクラウンハイツは、ブルックリンで最も絵のように美しく魅力的な地区の二つです。地域社会の意識、美しい街並みや樹木に囲まれた通り、重要な文化的ランドマークへの近接性、素晴らしいダイニング、交通の便利さは他に類を見ません。

なお、2029年までの月額41.54ドルの特別評価金があります。

Now is your chance to own a sun-flooded, two bedroom, two bath condo in one of the most desirable and vibrant areas of Brooklyn. 475 Sterling Place is located at the intersection of Prospect Heights and Crown Heights and is steps to thriving Washington Ave, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden and Prospect Park. Do not miss this opportunity to own an apartment that checks all the boxes for modern living!

475 Sterling Place has a tax abatement until 2034 and low common charges. Unit 3A conveys with a rare deeded parking spot valued at $100,000, adjacent to the building. This boutique condo was constructed in 2006 and has 45 units and 5 stories. The building has a part-time door attendant (M- F; 5pm – 11pm), a full-time super, gym with Peloton treadmills and bikes, children's play space, common garden with barbeque and roof deck with views of Sterling Place. A large, dedicated storage unit conveys with this sale. There is a 421A tax abatement until 2034. Pets are welcome!

As you enter the third floor unit, you are greeted by street and tree top views. The floor-to-ceiling windows allow light to stream in all day long. There is an organized and sleek stainless steel kitchen with a breakfast bar, open to the very spacious living room. A dining area can accommodate a table for eight.

The bedroom wing creates a nice separation from the living area. The stacked washer/dryer is housed in its own closet, with three additional coat/storage closets. The two large bedrooms, also south facing, include a spacious primary suite with bathroom and large walk-in closet. An additional bedroom and secondary full bath complete this perfect unit.

Prospect Heights, along with its neighbor Crown Heights, are two of the most picturesque and desirable neighborhoods in Brooklyn. The sense of community, beautiful architecture with tree-lined streets, proximity to significant cultural landmarks, incredible dining, and ease of transportation are second to none.

Please note there is a monthly assessment of $41.54 until 2029