116 University Placeの5階全体を占める、このグリーンウィッチビレッジの中心部にあるウルトラブティックの5ユニットのドアマンコンドミニアム、アパートメント5は、異常に珍しい3056平方フィートを有し、13番街とユニバーシティプレイスの樹木の上に複数のコーナーエクスポージャーを持っています。

鍵のかかったエレベーターは、ウォークインクローゼットを含む2つの大きなクローゼットとゲスト用のパウダールームを備えたユニットのプライベートランディングへと開きます。正式なエントリーフォイヤーは、キュレーションされたアートコレクションを展示するためのスペースを提供し、10フィートの天井を持つ風通しの良い日当たりの良いコーナーグレートルームへと導きます。ルームには、ユニバーシティプレイス沿いにある歴史的なレンガと鋳鉄の建物のカラフルなファサードを向いた北東と南東のコーナーエクスポージャーを持つ7つの大きなカセメントウィンドウがあります。見事にデザインされたホワイトオークのエンターテインメントセンターには、書籍用の棚と追加の収納があり、整理整頓が保たれています。

グレートルームを見下ろすオーバーサイズのオープンシェフズキッチンは、家族や友人を招待するための美しいスペースを提供します。スモールボーンによって手作りされ、最高級の仕上げのみを使用しており、驚くべきカラカッタクレモマーブルのカウンターとバックスプラッシュ、カスタムウッドとフルーテッドガラスのキャビネット、壁を設置したオーブンと6バーナーのレンジ、食器洗浄機、ワイン冷蔵庫を含むフルメイレの家電パッケージを展示しています。大きなウォークインパントリーは、追加の収納スペースを提供します。

プライバシーを最大限に考慮してアパートの反対端に位置する豪華なプライマリースイートには、2つの巨大なカスタムビルトのウォークインクローゼットがあります。カラカッタクレモマーブルと石灰岩で装飾された窓付きの5点設備を備えたエンスイートバスルームには、ラウフェンの浸かり湯用バスタブ、Toto Neorestトイレ、放射加熱床があります。

アパート全体はポケットドアを通じて部屋間のシームレスな流れを可能にするように設計されています。プライマリースイートの隣には、現在オフィス/デンとして設定されている4つのベッドルームのうちの1つがあります。この部屋にはもともとバスルームが付いていましたが、現在は別の大きなウォークインクローゼットに変わっています。ただし、新しい所有者が望む場合に備えて、簡単にフルバスルームに戻すことができる能力を保っています。これにより、フルバスルームが3つとパウダールームが1つ作成されます。

3番目のベッドルームには大きなダブルワイドクローゼットがあり、2つの大きなカセメントウィンドウが13番街を見下ろしています。

3番目のベッドルームと最後のベッドルームの間には、ジャックアンドジルスタイルの窓付きマーブルバスとタオルクローゼットがあります。4番目のベッドルームは、必要であれば追加の家具とともにキングサイズのベッドを簡単に収容でき、2つの大きなカセメントウィンドウを通して13番街を見下ろします。アパート全体では、合計16のオーバーサイズのウィンドウを備え、昼夜を問わず光であふれています。

追加の特徴には、幅広のホワイトオークのフローリング、通気口のある洗濯機乾燥機、ユーティリティシンク、リネンクローゼットを備えたフル洗濯室、マルチゾーンの超静かなセントラルHVACシステム、プライバシーと遮光用のシェード、すべてのウィンドウにはカスタムドレーパリーがあります。

116 University Placeは、モリス・アジュミアーキテクツによって設計され、2018年に建設されたエレガントで控えめな5ユニットのコンドミニアムです。ドアマンがいて、専門的に造園された屋上テラス、ジム、すべての住居のためのウォークインのプライベートストレージルームがあります。

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - Apartment 5 possesses an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

A key-locked elevator opens into the units’ private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10’ ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Overlooking the great room, the oversized open chef’s kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.

Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. It features a Doorman, a professionally landscaped rooftop terrace, a gym, and walk-in private storage rooms for all residences.