116ユニバーシティプレイスの5階全体に広がる、このグリニッジビレッジの中心に位置する超ブティックの5ユニット・ドアマンコンドミニアム「アパートメント5」は、3つの寝室、3つのバスルーム、さらにホームオフィスを備えた見事な物件で、非常に珍しい3,056平方フィートの広さを誇り、13丁目とユニバーシティプレイスの樹木の上に複数のコーナーエクスポージャーを持っています。

鍵付きのエレベーターがユニットのプライベートランディングに開き、そこにはウォークインクローゼットを含む2つの大きなクローゼットとゲスト用のパウダールームがあります。フォーマルなエントリーホールはキュレーションされたアートのコレクションを展示するスペースを提供し、10フィートの天井を持つ風通しが良く日当たりの良いコーナーグレートルームへとつながっています。そこには、大きなサッシ窓7枚があり、ユニバーシティプレイス沿いの歴史的なレンガと鋳鉄の建物のカラフルなファサードの北東と南東のコーナーエクスポージャーが楽しめます。白オークで巧みに作られたエンターテイメントセンターには、本や追加の収納のためのシェルビングが備えられ、整然と保たれています。

グレートルームを見下ろすオーバーサイズのオープンシェフズキッチンは、家族や友人を招待するのに最適な美しいスペースです。スモールボーンによって手作りされたこのキッチンは、最高級の仕上げのみを使用し、見事なカラカッタ・クレモマーブルのカウンターとバックスプラッシュ、カスタムウッドとフルーテッドガラスのキャビネット、壁面オーブン、六口のレンジ、換気フード、食器洗浄機、ワイン冷蔵庫を含むフルのミーレアプライアンスパッケージを誇っています。大きなウォークインパントリーも追加の収納を提供しています。

究極のプライバシーのためにアパートの反対側に慎重に配置された贅沢なプライマリースイートには、2つの巨大なカスタムビルトのウォークインクローゼットがあります。カラカッタ・クレモマーブルと石灰岩で装飾された要素が5つある窓付きのバスルームには、ラウフェンの浸かり湯、トト・ネオレストトイレ、および放射加熱式の床があります。

アパート全体は、ポケットドアを通じて部屋間のシームレスな流れを可能にするように設計されています。プライマリースイートの横には、現在オフィス/デンとして設定されている4つの寝室のうちの1つがあります。この部屋はもともと専用バスルームを備えていましたが、現在は別の大きなウォークインクローゼットに変えられています。ただし、新しい所有者が望む場合には、簡単にフルバスに戻すことができ、3つのフルバスとパウダールームを作成することができます。

三番目の寝室には、大きなダブルワイドのクローゼットと、13丁目を見下ろす大きなサッシ窓が2つあります。三番目と最後の寝室の間には、ジャックアンドジルスタイルの窓付きのマーブルバスとタオルクローゼットがあります。四番目と最後の寝室は、大きな家具があってもキングサイズのベッドを楽に収容でき、2つの大きなサッシ窓から13丁目を見下ろしています。アパート全体には、合計16のオーバーサイズの窓があり、昼夜を問わず光が入ります。

追加の特徴には、ワイドプランクのホワイトオークのフローリング、換気付きの洗濯機と乾燥機、ユーティリティシンク、リネンクローゼットを備えたフル洗濯室、マルチゾーンの超静音中央空調システム、プライバシーと遮光用のシェード、すべての窓にカスタムのカーテンがあります。

116ユニバーシティプレイスは、モリス・アジュミ・アーキテクツによって設計され、2018年に建設されたエレガントで控えめな5ユニットのコンドミニアムです。建物のアメニティには、美しく手入れされた屋上テラス、ジム、すべての居住者のためのウォークインプライベートストレージルーム、週日（月曜日から金曜日）の午前7時から午後11時および土・日曜日の午後11時から午後7時までのパートタイムのドアマンがあります。

Spanning the entire fifth floor at 116 University Place - an ultra-boutique 5-unit Doorman Condo in the heart of the Greenwich Village - Apartment 5 is a stunning 3bed/3bath + home office with an exceptionally rare 3,056 square feet and multiple corner exposures over the tree tops of 13th Street and University Place.

A key-locked elevator opens into the units’ private landing that features two large closets, including a walk-in, as well as a powder room for guests. A formal entry foyer provides space to display a curated collection of art and leads into the airy, sun-filled corner Great Room with 10’ ceilings and 7 large casement windows - with both NE and SE corner exposures of the colorful facades of the historic brick and cast-iron buildings along University Place. An expertly crafted white oak entertainment center with shelving for books and additional storage keeps things organized and clean.

Overlooking the great room, the oversized open chef’s kitchen features a beautiful space to host family and friends. Handcrafted by Smallbone using only the finest finishes, it showcases stunning Calacata Cremo marble counters and backsplash, custom wood and fluted glass cabinetry, a full Miele appliance package - including a wall oven and six-burner range with vented hood, dishwasher and wine fridge. A large, walk-in pantry provides additional storage.

Thoughtfully positioned on the opposite end of the apartment for ultimate privacy, the sumptuous primary suite features two massive, custom-built walk-in closets. An ensuite five-fixture windowed bath clad in Calacata Cremo marble and limestone features a Laufen soaking tub, a Toto Neorest toilet and radiant heated flooring.

The entire apartment has been designed to enable a seamless flow between rooms through pocket doors. Off the primary suite is one of four total bedrooms which is currently set up as an office/den. The room originally featured an ensuite bathroom that has since been turned into another large walk-in closet. However, it retains the ability to easily be turned back into a full bath should a new owner desire creating 3 full bathrooms + the powder room.

The third bedroom features a large, double-wide closet, and two large casement windows overlooking 13th street.

Between the 3rd and final bedroom is a Jack and Jill style windowed marble bath as well as a towel closet. The fourth and final bedroom can easily accommodate a king-sized bed with additional furniture if desired and also looks out onto 13th Street through two large casement windows. In total the apartment features 16 oversized windows, flooding it with light no matter the time of day.

Additional features include wide-plank white oak flooring, a full laundry room with a vented WD, utility sink, and a linen closet, a multi-zoned ultra-quiet central HVAC system, and privacy and blackout shades as well as custom drapery on all windows.

116 University Place is an elegant and discreet, 5-unit Condominium designed by Morris Adjmi Architects and built in 2018. The building amenities include a beautifully landscaped rooftop terrace, a gym, walk-in private storage rooms for all residences, and a part-time Doorman Monday through Friday 7am-11pm and Saturday and Sunday 11am-7pm.