23セダーアベニューへようこそ。ここは魅力的でよく手入れされたランチスタイルの家で、ポクオット村という非常に人気のある地域に位置し、ポートジェファーソンとセタケットの静かな港の間に完璧に配置されています。この密接なプライベートコミュニティは、住民専用のアクセスを提供し、二つの美しいビーチ、ボートの発進場所、村のドック、譲渡権のある停泊所、遊び場、そして近くのカリフォルニアパークのテニスコートを利用できます。また、受賞歴のあるスリービレッジ学区内に位置しています。

この家は、思慮深く柔軟なレイアウトが特徴で、プライバシーを高めるための専用ウィングには十分な広さのある三つのベッドルームがあります。主寝室には専用バスエリアがあり、主廊下の近くには二つ目のフルバスルームがあります。日光が差し込むリビングルームは大きな窓に囲まれ、居心地の良いデンへと流れ込み、薪ストーブが備えられていて、リラックスやエンターテイメントに最適です。開放感のある明るいイートインキッチンにはカスタムオークキャビネット、ステンレス製の家電が揃い、便利なアウトドアグリル用デッキへの直接アクセスもあり、併設の1台用ガレージへの簡単な入り口も含まれています。その他の特徴として、専用のダイニングルームとハーフバス付きの主階のランドリーエリアがあります。家には中央空調も完備されており、将来の居住スペースや収納の可能性が無限大のフルサイズのウオークアウトベースメントがあります。

外に出ると、半埋め込みのプールを見下ろす広々とした更新された合成デッキがあり、360度の合成デッキと手すりが施されています。夏の集まりや静かな朝に最適です。

これは、ポクオットをロングアイランドで最も人気のある地域の一つにしているライフスタイルとコミュニティ感を体験する希少なチャンスです。車でわずか4分の距離には、ポートジェファーソン村があり、活気あるメインストリート、食事の選択肢、コンサート、イベント、ニューハンプシャーへのフェリーがあります。また、ストーニーブルック大学や病院、セントチャールズ病院、マザー病院への近接性は、医療専門家、学生、および住民にとって理想的なロケーションを提供します。

Welcome to 23 Cedar Avenue, a charming and well-maintained Ranch nestled in the highly desirable Village of Poquott, perfectly situated between the peaceful harbors of Port Jefferson and Setauket. This close-knit private community provides exclusive resident access to two pristine beaches, a boat launch, village dock, deeded mooring, playgrounds, and tennis courts at nearby California Park. It is also located within the award-winning Three Village School District.

The home features a thoughtful and flexible layout, including three generously sized bedrooms located in a private wing for added seclusion, with a primary en-suite and a second full bath off the main hall. The sunlit living room, framed by oversized windows, flows into a cozy den with a wood-burning stove—perfect for relaxing or entertaining. The open, airy eat-in kitchen includes custom oak cabinets, stainless steel appliances, and direct access to the deck for convenient outdoor grilling, as well as easy entry to the attached one-car garage. Additional highlights include a dedicated dining room and a main-level laundry area equipped with a half-bath. The home also offers central air conditioning and a full-size walk-out basement with endless potential for future living space or storage.

Step outside to an expansive, updated composite deck overlooking a semi-inground pool, complete with 360-degree composite decking and railings—ideal for summer gatherings or quiet mornings.

This is a rare chance to embrace the lifestyle and sense of community that make Poquott one of Long Island’s most sought-after neighborhoods. Just a four-minute drive away, Port Jefferson Village offers a vibrant main street, dining options, concerts, events, and a ferry to New England. Proximity to Stony Brook University and Hospital, as well as St. Charles and Mather hospitals, makes this an ideal location for medical professionals, students, and residents alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC