特別な、MINT状態の3ベッドルームデュプレックス、2つのプライベートテラス付き：22丁目の角に位置し、クレメント・クラーク・ムーア公園の向かい、ハイライン公園の上にあるウェスト・チェルシーの貴重な現代アートギャラリーブロックにそびえるパークハウス・チェルシーコンドミニアムは、AD 100のセルドーフ建築事務所によって設計され、控えめで現代主義にインスパイアされたデザインと、長持ちすることを意図した耐久性のある構造が特徴で、この地域で最も貴重なギャラリーロウ、ダイアや新たにオープンしたハウザー＆ワースギャラリーを楽しむ人々に最適です。

手厚いロビーを通じてこの新しいブティックスケールの建物に入ります。エレベーターのドアは、グレースフルなエントリーギャラリーに直接開き、ガス暖炉を備えたリビングルームへ案内します。そこから、高い西側と北側の素晴らしい景色を望むプライベートな252平方フィートのテラスへ直接進むことができます。このテラスは2つのテラスのうちの1つです。隣接するグレートルーム/ダイニングエリアもこのテラスにアクセスでき、シェフのキッチンにはバルタウプのキャビネット、自然なアルミニウムのフルハイトキャビネット、アルプスホワイトのマットラッカーのアンダーカウンターキャビネットが特徴です。オークの島は家具として見え、すべてはピエトラ・カルドーザのグラニットスラブカウンタートップで覆われ、バックスプラッシュも同様です。ガゲナウの一式の家電が、シームレスなオートクチュール料理とエレガントなエンターテイニングのシーンを設定しています。粉洗面所とエントリークローゼットもこの階にあります。

階段は、ベッドルームウィングへと続いています（エレベーターでもアクセス可能）：プライマリーベッドルームスイートには、大きなウォークインクローゼットと自然光のもとにフィオール・ディ・ボスコの大理石スラブで覆われた専用バスルームがあります。そこには、深い浸かり用の浴槽、別のシャワー、2つのウェットスタイルのソリッドサーフィスのアンダーマウントシンク、優れたミラー式バニティストレージ、照明、壁掛けのトートトイレがあります。バスルームのアクセサリーはすべてポリッシュクローム仕上げのドーンブラクト製で、壁取り付け式の3穴水栓、サーモスタットミキサーのシャワートリム、壁取り付け式のレインシャワーヘッドとハンドシャワーがシャワーエリアに配置されています。2つの追加のベッドルームスイートも同様に広々としたクローゼットスペースを備えています。ランドリーエリアにはフルサイズの洗濯機と乾燥機があります。ギャラリーホールは追加の作業スペースやアートの壁として利用できるスペースを提供します。

階段（またはエレベーター）を使って833平方フィートのプライベート屋上テラスに向かいます。これは、アウトドアの暖炉とグリル付きのアルフrescoダイニングとエンターテイメントのための魔法のような設定です。この驚くほど静かな角のある3ベッドルーム、3.5バスルームのデュプレックスは、3,000平方フィート以上の光に満ちた西と北向きの間取りを誇っており、完璧な比率を持っています。西22丁目を見渡すオーバーサイズの内開きアルミニウム窓とダクト式セントラルエアコン、自然仕上げのホワイトオークのプランクフローリングとバンドソーンテクスチャが全体に特徴的です。

活気に満ち、便利なウェスト・チェルシーの優れた地域に位置するこの住宅は、賑やかなウエスト・ビレッジ/ミートパッキング地区と、ハドソンヤーズの高級オフィス、レストラン、ショップとの中間にあり、300以上の現代アートギャラリーに囲まれ、複数の公園、ブティック、カフェ、バー、食事処に浸っています....本当に他とは異なる10分の近隣です。即入居可能。プライベートストレージが含まれています。ドアマンの営業時間：毎日午前7時から午後11時まで。近くに駐車場が利用可能です。完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号：CD19-0293

An exceptional, MINT 3-bedroom duplex with two private terraces: Perched on West Chelsea's prized Contemporary Art Gallery Block at the corner of 22nd Street, across from Clement Clarke Moore Park and hovering above the Highline Park, Park House Chelsea Condominium was designed by AD 100 Selldorf Architects with an understated, modernist-inspired design and intentional longevity built to last, perfect for those wishing to embrace the West Chelsea Lifestyle on the area's most treasured Gallery Row that features Dia and the newly opened Hauser & Wirth Galleries.

Enter this brand new boutique-scaled building through the attended lobby. The elevator door opens directly into a gracious entry gallery that leads you to a living room anchored by a gas fireplace leading out directly to a private 252sf terrace - one of two terraces - overlooking the Highline Park, with impressive views West and North. The adjoining Great room/dining area also accesses this terrace and is adjacent to the chef's kitchen which features Bulthaup cabinetry, natural aluminum full-height cabinets, and Alpine white matte lacquer under-counter cabinetry. An Oak island appears as a piece of furniture, all topped with Pietra Cardosa Granite slab countertops with a backsplash to match. The suite of Gaggenau appliances sets the scene for seamless Haute Cuisine and elegant entertaining. A powder room and entry closet are also on this floor.

The stairway leads you below to the bedroom wing (which is also accessible via elevator): The Primary Bedroom Suite features a large walk-in closet and an en-suite bathroom with natural light clad in Fior Di Bosco marble slabs that features a deep soaking tub, separate shower, twin Wetstyle, solid surface under-mount sinks with superb mirrored vanity storage, and lighting above, and a wall-hung Toto toilet. Bathroom accessories are all Dornbracht with a polished chrome finish featuring wall-mounted three-hole faucets, Thermostatic mixer shower trims, and a wall-mounted rain shower head and hand shower are located in the shower area. Two additional bedroom suites both feature equally sizable closet space. The laundry area features a full-sized washer and dryer. The gallery hallway allows for additional workspace and/or prime art walls.

A stairway (or the elevator) leads you to the 833sf private roof terrace, a magical setting for al fresco dining and entertaining with an outdoor fireplace and Grill. This surprisingly quiet, corner 3-bedroom, 3.5 bathroom duplex boasts perfect proportioning with over 3,000sf of interior living space with light-filled Western and Northern exposures. Oversized in-swing aluminum casement windows overlooking West 22nd Street and ducted central air conditioning, and white oak plank flooring with a natural finish and band sawn texture feature throughout.

Set in the vibrant, convenient neighborhood, of prime West Chelsea this home located equidistant between the bustling West Village/Meatpacking District, and the upscale offices, restaurants, and shops of Hudson Yards, surrounded by 300+ contemporary art galleries and immersed with multiple parks, boutiques, cafes, bars, and eateries....truly a 10-minute neighborhood unlike any other. Immediate Occupancy. Private storage is included. Doorman hours: 7am-11pm, 7 days per week. Parking nearby is available. The complete offering terms are in an Offering Plan available from the sponsor. File No. CD19-0293