スタテンアイランドの名門トドットヒル地区の丘陵に位置する、ニューヨーク市内の清らかな約2エーカーの土地があります。マンハッタンのダウンタウンまでわずか30分です！ 最近可決されたニューヨーク市の「イエスの町」イニシアティブは、既存の広幅のランチハウスを拡張・改装しさまざまな設備や補助的な用途・建物を追加する選択肢、あるいは添付の建築家のゾーニング分析および概念設計選択肢のいずれかの提案されたサイトを利用して一から始める可能性を広げました。この物件は、特に自然の美しさが際立つ地域での開発を指導する特別自然地域ゾーニング（SNAD）の中に位置しています。

この物件はリードバスケットウィロースワンプパークに隣接しており、ニューヨーク市公園レクリエーション局の管轄下にある保護された公園ランドで、南東の既存または将来の隣人との間にユニークな自然の「緩衝帯」を形成しています。リードバスケットパークには、対象物件から直接アクセス可能なハイキングトレイルがあります！

このユニークな物件の全潜在能力を特定するために、建築家に相談してください。概念設計と機関との関与を開始するためには、特別自然地区の特別分析が必要です。

Nestled in the hills of the prestigious Todt Hill section of Staten Island, lies almost two acres of pristine land in NYC, just 30 minutes to downtown Manhattan! The newly passed NYC ''City of Yes'' initiative has expanded the possibilities to either expand and renovate the existing broadside ranch, adding various amenities and accessory uses and buildings, or start from scratch, utilizing one of the proposed sites in the attached Architect's zoning analysis and conceptual design choices. The property is located within the Special Natural Area Zoning (SNAD), which guides development in areas of outstanding natural beauty.

The property borders on Reed's Basket Willow Swamp Park, protected parklands under jurisdiction of the NYC Department of Parks and Recreation, creating a unique natural green ''buffer'' between any existing or future neighbors to the southeast. Reed's Basket Park has hiking trails that may be accessed directly from the subject property!

Consult your architect to identify the full potential of this unique property. Special analysis of the Special Natural Area District will be necessary to initiate conceptual design and agency engagement.