売物件：複合用途物件 - プライムサウスオゾンパークの立地

100-08 101丁目通りへようこそ。クイーンズのサウスオゾンパークの中心に位置する、手入れの行き届いた3階建ての複合用途ビルです。この多目的物件は商業用と居住用の両方の可能性を提供しており、投資家やライブワークスタイルを求めるエンドユーザーに最適です。

物件の特徴：
1階 - 商業ユニット：
約1,035平方フィートの1階商業スペース
小売、オフィス、または専門用途に最適
賑やかな101丁目通りで高い歩行者通行量と優れた見 visibility

2階 - 居住用アパートメント：
広々とした3ベッドルームアパートメント
2つのフルバスルーム付き
ゆったりとしたリビングおよびダイニングエリア
手入れの行き届いたキッチンと更新された仕上げ

3階 - 居住用アパートメント：
もう一つのフル3ベッドルームアパートメント
快適なレイアウトで自然光が豊富、賃貸収入や大家族の使用に最適

居住エリア合計：約2,100平方フィート

追加のハイライト：商業ユニットと居住ユニットが分かれているため強い収入の可能性
公共交通機関、主要道路、JFK空港への便利なアクセス
近くにショップ、ダイニング、サービスのある活気のある確立された商業回廊に位置

収益性の高い投資を探している方、またはビジネスと生活ニーズに適した複合用途物件をお探しの方にとって、100-08 101丁目通りはスペース、柔軟性、そして立地を提供します。

Mixed-Use Property for Sale – Prime South Ozone Park Location
Welcome to 100-08 101st Avenue, a well-maintained 3-story mixed-use building located in the heart of South Ozone Park, Queens. This versatile property offers both commercial and residential potential, making it ideal for investors or end users seeking a live-work setup.
Property Features:
First Floor – Commercial Unit:
Approx. 1,035 sq ft of ground-level commercial space
Ideal for retail, office, or professional use
High foot traffic and excellent visibility on busy 101st Avenue
Second Floor – Residential Apartment:
Spacious 3-bedroom apartment
Includes 2 full bathrooms
Generous living and dining areas
Well-maintained kitchen and updated finishes
Third Floor – Residential Apartment:
Another full 3-bedroom apartment
Comfortable layout with ample natural light, Ideal for rental income or extended family use
Residential Area Total: Approx. 2,100 sq ft
Additional Highlights: Strong income potential with separate commercial and residential units
Convenient access to public transportation, major roads, and JFK Airport
Located in a vibrant, established commercial corridor with nearby shops, dining, and services
Whether you're looking for a lucrative investment or a mixed-use property to suit your business and living needs, 100-08 101st Avenue offers space, flexibility, and location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC