一等地！フラッシングのダウンタウン中心に位置する複合用途ビル。2007年完成。建物面積：約5007平方フィート。敷地面積：20*60。この建物は2つの商業ユニットと2つの住居ユニットを特色としています。高収入。好立地、安定した賃貸収入、有利なゾーニングにより、131-44 40th Roadは説得力のある投資機会を提供します。 残りの税減免措置が物件の財務的な魅力をさらに高めます。潜在的な投資家は、長期的な価値の増加と安定したキャッシュフローの可能性から、この物件を検討すべきです。
本物件はメインストリートから数歩の距離に位置し、優れた視認性とアクセス性を提供します。メインストリートの地下鉄駅やロングアイランド鉄道（LIRR）にも近く、テナントや顧客にとって便利な交通手段を提供します。 このエリアは人通りが多く、ショッピングセンター、オフィス、住宅タワーに囲まれており、潜在的なテナントにとっての物件の魅力を高めています。必見の物件です。

Prime Location! Mix-Use Building Situated in the Heart of Downtown Flushing. Completed in 2007. Building Size: Approximately 5007 Sqft. Lot Size: 20*60. This Building Feature 2 Commercial Unit and 2 Residential Units. Great Income. With its prime location, stable rental income, and favorable zoning, 131-44 40th Road presents a compelling investment opportunity. The remaining tax abatement further enhances the property's financial attractiveness. Prospective investors should consider this property for its potential for long-term appreciation and consistent cash flow.
Located just steps away from Main Street, the property offers excellent visibility and accessibility. It is conveniently situated near the Main Street subway station and the Long Island Rail Road (LIRR), providing easy transportation options for tenants and customers. The area boasts heavy foot traffic and is surrounded by shopping centers, offices, and residential towers, enhancing the property's appeal to potential tenants. A Must See. © 2025 OneKey™ MLS, LLC