歴史的な魅力と現代的なエレガンスが出会う場所。416オーシャンアベニューのレジデンス87へようこそ。ここは、ブルックリンの建築的に豪華なプレウォー建物、ブレイスブリッジホールに位置する、一つの寝室を持つ思慮深く更新された住まいです。プロスペクトパークサウスの中心に位置する416オーシャンアベニューは、時代を超えたエレガンスと現代的な快適さ、アクセスの良さを融合させています。

この8階の住居は、高くそびえ立つ天井、大きな窓、さらにはエンパイアステートビルを含む広がる北東の景色を特徴としています。アパートのエレガントなオリジナルの詳細は、建物の物語に満ちた過去を称えています。以前は二間の寝室として配置されていましたが、そのレイアウトは上手に再構想され、エンターテイメントや静かなリラックスに最適な広々としたオープンコンセプトのリビングダイニングエリアを生み出しています。

更新されたキッチンは本当に際立っており、形と機能の両方を考慮してデザインされています。クォーツのカウンタートップ、スタイリッシュなタイルのバックスプラッシュ、朝食バーの席、ワイン冷蔵庫、高級家電を備えています。レジデンス87は、家庭料理を楽しむシェフや週末のホストに最適です。
キングサイズの寝室は、ブルックリンを超えてマンハッタンに広がる穏やかな景色を提供します。また、十分な収納スペースが用意されており、整理整頓のための余裕があります。

建物のハイライト
416オーシャンアベニューは、歴史的なレンガのファサード、インディアナの石灰岩と花崗岩のトリム、装飾的なヴェネツィアのバルコニーを持つ特徴的なプレウォー共同住宅です。アメニティと更新内容には以下が含まれます：
• 新しい屋根、ボイラー、更新されたガスライン
• パートタイムのドアマン
• ButterflyMXバーチャルインターホンシステム
• 駐在スーパーバイザー
• ランドリールーム
• 自転車収納
• ペットに優しいポリシー
• ピエダテール、共同購入、ギフトの許可
• 管理費には暖房、温水、固定資産税が含まれます
• 驚異的なブルックリンの立地

交通と自然への比類なきアクセスを楽しんでください。B/Q地下鉄路線はほんの半ブロック先にあり、マンハッタンまでの直接22分の乗車の便を提供しています（Googleマップによる）。プロスペクトパーク、パレードグラウンド、テニスコート、運動場までの2ブロックは、年中利用できるレクリエーションとリラクゼーションを front ドアのすぐ近くで提供します。

ブルックリンで最も魅力的な地区の一つに、歴史豊かな美しく更新された住まいを所有するこの珍しい機会をお見逃しなく。

Historic Charm meets Modern Elegance. Welcome to Residence 87 at 416 Ocean Avenue a thoughtfully updated one-bedroom home located in one of Brooklyn’s architecturally opulent prewar buildings known as Bracebridge Hall. Situated in the heart of Prospect Park South 416 Ocean Avenue blends timeless elegance with modern comfort and accessibility.

This eighth-floor home features soaring ceilings, oversized windows with sweeping northeast views which includes The Empire State Building. Elegant original details in the apartment pays homage to the building’s storied past. Previously configured as a two-bedroom, the layout has been smartly reimagined to create an expansive open-concept living and dining area that’s ideal for entertaining or quiet relaxation.

The updated kitchen is a true standout, designed with both form and function in mind. It boasts quartz countertops, a stylish subway tile backsplash, breakfast bar seating, a wine fridge, and high-end appliances. Residence 87 is perfect for the home chef or weekend host.
The king-sized bedroom offers serene views that span past Brooklyn into Manhattan. There’s also generous storage throughout to provide ample space for organization.

Building Highlights
416 Ocean Avenue is a distinguished prewar cooperative with historic brick façade, Indiana limestone and granite trim, and ornamental Venetian balconies. Amenities and updates include:
• Brand new roof, boiler and updated gas lines
• Part-time doorman
• ButterflyMX virtual intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room
• Bicycle storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres, co-purchasing, and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and property taxes
• Phenomenal Brooklyn Locale

Enjoy unparalleled access to transportation and nature. The B/Q subway lines are just half a block away, providing a direct 22-minute ride to Manhattan (via Google Maps). Two blocks to Prospect Park, the Parade Grounds, tennis courts, and athletic fields — offering year-round recreation and relaxation just minutes from your front door.

Don’t miss this rare opportunity to own a beautifully updated, historically rich home in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.