4ユニットのアパートビルとリハビリ機会のモーテル（11室）がある、風光明媚な田園地帯に位置する7.5エーカーの物件です。この珍しい機会は、膨大なアップサイドポテンシャルを持つユニークな収益物件を取得するチャンスです。この物件には、完全に入居中の4ユニットアパートビルと、完全な改修が必要な隣接のモーテルが含まれています。どちらも静かで絵のように美しい田舎の場所に広々とした敷地に位置しています。アパートビルは、各ユニットが独立した入口を持ち、十分な駐車スペースと安定した賃貸収入を提供しています。建物は良好に維持管理されており、独立した公共料金と強力な入居者履歴があります。隣のモーテルは複数の部屋を備えていますが、運営可能な状態に戻すためには大規模な改修が必要です。適切なバイヤーにとって、これは信じられないほどのバリューアップ機会を提示します。現代的な宿泊施設、長期滞在用レンタル、または短期間のバケーションユニットに改修することも可能で、その可能性は無限大です。カーメル湖の岸を見下ろす美しい自然環境、便利な道路アクセス、拡張や再イメージングの余地があるこの物件は、投資家、開発業者、または静かな環境での混合用途資産を求める起業家にとって理想的です。これは、バリューアップ投資や再開発の優れた機会であり、拡張の可能性があります。田舎の環境にありながら、1日あたり約7,200台の車が通行する交通量の多い道路に位置しています。ルートI-84にも近いです。あなたのビジョンを持ち、このユニークな物件の潜在能力を最大限に引き出してください。ベッドアンドブレックファストや上階に住宅用レンタルがある小規模小売プラザに再目的化するための素晴らしい拡張とビジョンがあります。4ユニットの現在の収入は66,600ドルで、改修が必要なモーテルは含まれていません！

4-Unit Apartment Building + Rehab Opportunity Motel (11 ROOMS) in Scenic Rural Setting on 7.5 acres. This Rare opportunity to acquire a unique income-producing property with tremendous upside potential. This offering includes a fully occupied 4-unit apartment building and an adjacent motel in need of complete renovation—both situated on a spacious lot in a quiet, picturesque rural location. The apartment building features four separate units, each with private entrances, ample parking, and steady rental income. The structure is well maintained, with separate utilities and strong tenant history. Next door, the motel includes multiple rooms, but it requires significant rehabilitation to bring it back to operational status. For the right buyer, this presents an incredible value-add opportunity. Whether converted into updated lodging, extended-stay rentals, or even short-term vacation units, the potential is limitless. With beautiful natural surroundings overlooking the shores of Lake Carmel, convenient road access, and room to expand or reimagine the site, this property is perfect for investors, developers, or entrepreneurs seeking a mixed-use asset in a tranquil setting. This is an excellent opportunity for value-add investment or redevelopment with expansion potential. Rural setting, yet on a well-traveled road with approximately 7,200 cars that pass this unique property per day. Close to Route I-84. Bring your vision and unlock the full potential of this one-of-a-kind property. Great expansion and vision to be repurposed as a Bed and Breakfast or small retail plaza with residential rentals above. Current income in the 4 unit is $66,600 NOT including the Motel that needs work! © 2025 OneKey™ MLS, LLC