住所案内のためにリンクを使用してください!!!
https://goo.gl/maps/GBqZQj3dSx4hbGzg7?g_st=am

キャッツキルズの季節用住宅と追加の土地利用可能
物件の特徴：
改装済みの3ベッドルーム、1バスルームの季節用住宅
素晴らしい湖の景色を望むプライベートデッキ
生活費をより安く抑えるための私有井戸と浄化槽
おしゃれなアップデートが施されています
現在は季節用として使用中（暖房パイプ未設置）– 年中利用可能に簡単に変更可能
追加の土地（別売）：
建設可能な土地（1エーカー、青でマーク）：$55,000
建設不可能な土地（1.14エーカー）：$25,000
立地のハイライト：
ニューヨーク市からわずか2時間
ベセル・ウッズ・センター・フォー・ザ・アーツから10分
リフガードビーチ、テニスコート、犬の遊び場、自然トレイル、コミュニティロッジにアクセスできるスモールウッド市民協会の一部
130エーカー以上の自然保護区に隣接しており、公園に開発中
備考：
これは、さまざまなオプションを提供するユニークなキャッツキルズの物件です—美しく更新された季節用住宅を楽しむも良し、建設可能な土地で拡張するも良し、プライバシーを確保するために追加の土地を得るも良し。私有井戸と浄化槽により光熱費が低く抑えられるこの物件は、快適さと手頃さを提供します。この地域で最も魅力的な湖のコミュニティの1つに所有する珍しい機会です。

PLEASE USE THE LINK FOR ADDRESS DIRECTIONS!!!
https://goo.gl/maps/GBqZQj3dSx4hbGzg7?g_st=am

Catskills Seasonal Home with Additional Lots Available
Property Features:
Renovated 3-bedroom, 1-bath seasonal home
Private deck with stunning lake views
Private well and septic tank for more affordable living
Stylish updates throughout
Currently seasonal use (no heating pipes installed) – easily convertible for year-round living
Additional Lots (Priced Separately):
Buildable Lot (1 acre, marked in blue): $55,000
Non-Buildable Lot (1.14 acres): $25,000
Location Highlights:
Just 2 hours from NYC
10 minutes from Bethel Woods Center for the Arts
Part of the Smallwood Civic Association with access to:
Lifeguarded beach
Tennis courts
Dog run
Nature trails
Community lodge
Adjacent to a 130+ acre nature preserve being developed into a public park
Remarks:
This is a unique Catskills offering with multiple options—enjoy the beautifully updated seasonal home, expand with a buildable lot, or secure additional land for privacy. With a private well and septic system keeping utility costs low, this property provides both comfort and affordability. A rare opportunity to own in one of the region’s most desirable lake communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC