2041 ストラウス ストリート | ブルックリン, NY 11212
新築 4世帯 | バウチャー対応 | 裏庭と屋上アクセス

2041 ストラウス ストリートへようこそ。これは、ブルックリンのイースト ニューヨークの中心に位置する新築の4世帯住宅です。このモダンで考え抜かれたデザインの建物は、強力な賃貸収入、プレミアムなアメニティ、最小限のメンテナンスを求める投資家または所有者居住者にとって、素晴らしい機会を提供します。

?? 物件の特徴
すべての部屋に無垢のハードウッドフロア

石のカウンタートップ、ステンレス製の家電、ソフトクローズキャビネットを備えた現代的なキッチン

モダンなタイル張り、高効率の器具、ガラス張りのシャワーを特徴とする洗練されたデザイナーバスルーム

個別のメーターが設置されたユーティリティ（ガス、電気、温水）

暖房と冷却のためのスプリットユニットを含むエネルギー効率の良いシステム

低メンテナンスの外装および設備 – ターンキー投資

??? ユニットの内訳
1階: 2ベッド / 1バス – 独占的な裏庭付き – 家族や長期入居者に最適

2階: 2ベッド / 1バス – 明るく機能的なレイアウトで自然光が豊富

3階: 1ベッド / 1バス – シングルテナントまたはカップルに理想的

4階（前面デュプレックス）: 2ベッド / 2バス – プライベートな屋上パティオ付き – スカイラインの眺望を持つプレミアムな居住空間

?? 予想月収（バウチャープログラム）
ユニット プログラムタイプ ベッド/バス 推定家賃 ハイライト
1階 CityFHEPS / FHEPS 2ベッド / 1バス $3,027 裏庭プレミアム
2階 セクション 8 2ベッド / 1バス $3,027 マーケットセクション8レート
3階 CityFHEPS / ERAP 1ベッド / 1バス $2,650 新築プレミアム
4階 デュプレックス マーケット / セクション 8 2ベッド / 2バス $3,600 屋上とデュプレックスプレミアム

?? 総推定収入
月間総収入: $12,304

年間総収入: $147,648

?? 投資のハイライト
完全空室の新築 – 即時賃貸可能

すべてのユニットはFHEPS、CityFHEPS、セクション8プログラムに適格

個別のユーティリティ = 低コストで管理が容易

魅力的な屋外アメニティ: 屋上パティオ + プライベート裏庭

成長する賃貸市場における強力なキャップレートの可能性

?? 立地概要: イースト ニューヨーク, ブルックリン
イースト ニューヨークは、ブルックリンで最も急成長している地域の1つであり、公的投資と民間開発が地域を変革しています。この物件は以下の恩恵を受けています:

?? 交通アクセス: 地下鉄L、3、A、C線 – マンハッタンとダウンタウンブルックリンへの迅速な通勤

?? ゲートウェイセンター モール – BJ's、ターゲット、およびトップ小売業者が徒歩圏内

?? シャーリー・チザム州立公園 – 400エーカー以上の海岸沿いのトレイルと緑地

?? 家族向けアメニティ – 学校、保育園、公園、コミュニティセンター

これは、ブルックリンの最も有望な地域の1つで新しく、完全にバウチャー対応の資産を所有する希少な機会です。モダンな仕上げ、強力な収入ポテンシャル、最小限の維持管理で、2041 ストラウス ストリートは見逃せない投資です。

2041 Strauss Street | Brooklyn, NY 11212
New Construction 4-Family | Voucher-Ready | Backyard & Rooftop Access
Welcome to 2041 Strauss Street, a newly constructed 4-family gem located in the heart of East New York, Brooklyn. This modern, thoughtfully designed building presents an outstanding opportunity for investors or owner-occupants seeking strong rental income, premium amenities, and minimal maintenance.

?? Property Features
All solid hardwood floors throughout

Contemporary kitchens with stone countertops, stainless steel appliances, and soft-close cabinetry

Sleek designer bathrooms featuring modern tilework, high-efficiency fixtures, and glass-enclosed showers

Individually metered utilities (gas, electric, hot water)

Energy-efficient systems including split units for heating & cooling

Low maintenance exterior and mechanicals – turnkey investment

??? Unit Breakdown
1st Floor: 2 Bed / 1 Bath with exclusive backyard – perfect for families or long-term tenants

2nd Floor: 2 Bed / 1 Bath – bright, functional layout with great natural light

3rd Floor: 1 Bed / 1 Bath – ideal for a single tenant or couple

4th Floor (Front Duplex): 2 Bed / 2 Bath with private rooftop patio – premium living space with skyline views

?? Projected Monthly Income (Voucher Programs)
Unit Program Type Beds/Baths Est. Rent Highlights
1st Floor CityFHEPS / FHEPS 2 Bed / 1 Bath $3,027 Backyard premium
2nd Floor Section 8 2 Bed / 1 Bath $3,027 Market Section 8 rate
3rd Floor CityFHEPS / ERAP 1 Bed / 1 Bath $2,650 New construction premium
4th Fl. Duplex Market / Section 8 2 Bed / 2 Bath $3,600 Rooftop & duplex premium

?? Total Estimated Income
Monthly Gross Income: $12,304

Annual Gross Income: $147,648

?? Investment Highlights
Fully vacant new construction – ready for immediate lease-up

All units qualify for FHEPS, CityFHEPS, and Section 8 programs

Separate utilities = lower expenses and easier management

Desirable outdoor amenities: rooftop patio + private backyard

Strong cap rate potential in a growing rental market

?? Location Overview: East New York, Brooklyn
East New York is one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods, with robust public investment and private development reshaping the area. This property benefits from:

?? Transit Access: Subway lines L, 3, A, C – quick commute to Manhattan & Downtown Brooklyn

?? Gateway Center Mall – BJ’s, Target, and top retailers just minutes away

?? Shirley Chisholm State Park – 400+ acres of waterfront trails and green space

?? Family-friendly amenities – Schools, daycares, parks, and community centers

This is a rare opportunity to own a brand-new, fully voucher-ready asset in one of Brooklyn’s most promising neighborhoods. With modern finishes, strong income potential, and minimal upkeep, 2041 Strauss Street is an investment you don’t want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC