ダグラス・エリマン独占　エクランド・ゴームス・チームによる物件

グリニッジ・ビレッジの中心に位置するレジデンス7Rへようこそ。ここは、珍しい光に満ちたコーナーロフトです。この2,200平方フィートの住居は、名高いニューヨークの建築事務所アーキテクチャー・アウトフィットのタデウス・ブライナーによって巧みに設計されており、プレウォーチャームと洗練されたモダニズムが見事に融合しています。

ロフトに入ると、広々としたフォイヤーが広がり、息をのむような47フィート幅のリビング、ダイニング、オープンキッチンエリアにつながります。日差しがふんだんに入る広々としたこの空間は、16個の大きなラップアラウンド窓と13フィートの高い天井に囲まれています。白く洗われたレンガの壁とリッチなハードウッドフローリングが温かみと質感を加え、オープンなレイアウトがダウンタウンでは珍しい広がりを生み出しています。

フォイヤーのすぐそばには、機能性を追加するために巧妙に設計された2つの「キューブ」があります。これらのカスタムデザインされた構造物は、クローゼットの収納、ビルトインデスク、ランドリールームをさりげなく収容し、日常生活を豊かにしながら、スペース全体の広々とした空気感を保っています。

カスタム設計のシェフ用キッチンには、一流のアプライアンスと洗練された仕上げが施されており、カジュアルな食事やエンターテインメントに最適です。広々としたリビングエリアからはエンパイア・ステート・ビルの眺めを楽しむことができ、日常生活やホスティングの両方にアイコニックな背景を提供します。

現在は2ベッドルームとして配置されていますが、このフレキシブルなレイアウトは、ロフトのオープンでエアリーな感覚を損なうことなく3ベッドルームへのシームレスな変更を可能にします。プライマリースイートにはスパのような専用バスルームがあり、十分な収納スペースを備えたカスタムのオーバーサイズクローゼットがあります。セカンドベッドルームは、ゲストルーム、ホームオフィス、またはデンとして快適に使用できます。

1906年に工業用倉庫として建設された43 West 13th Streetは、歴史と現代の便利さを融合させた美しく維持されたプレウォー建築です。住人は、キー付きのメインエレベーターおよびサービスエレベーターの便利さとプライバシーを享受でき、サブリース、共同購入、ピエ・タールに理事会の承認が必要なペットフレンドリーな共同所有構造を持っています。

ユニオンスクエア、ワシントンスクエアパーク、西ビレッジの近くに完璧に位置するこの建築的に特異なロフトは、究極のダウンタウンライフスタイルを提供します。

現在、エレベーターの近代化のために2026年2月まで1,710ドルの現在の評価があります。

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team

Welcome to Residence 7R at 43 West 13th Street-a rare, light-filled corner loft in the heart of Greenwich Village. This 2,200-square-foot home was masterfully designed by Thaddeus Briner of the acclaimed New York architecture firm Architecture Outfit, seamlessly blending pre-war charm with refined modernism.

Enter the loft into a gracious foyer that opens into a breathtaking 47-foot-wide living, dining, and open kitchen area-an expansive, sun-drenched space framed by 16 oversized, wraparound windows and soaring 13-foot ceilings. Whitewashed brick walls and rich hardwood floors add warmth and texture, while the open layout creates a sense of scale rarely found downtown.

Just off the foyer, two thoughtfully integrated built-out "cubes" were designed to add functionality without compromising the openness of the loft. These custom-designed structures discreetly house closet storage, a built-in desk, and a laundry room-enhancing daily living while maintaining the expansive, airy feel throughout the space.

The custom-designed chef's kitchen features top-tier appliances and sleek finishes, ideal for both casual meals and entertaining. The expansive living area captures views of the Empire State Building, offering an iconic backdrop for both everyday living and hosting.

Currently configured as a two-bedroom, the flexible layout allows for a seamless conversion to a three-bedroom without compromising the loft's open and airy feel. The primary suite includes a spa-like en-suite bath and features a custom, oversized closet with ample storage. The second bedroom comfortably serves as a guest room, home office, or den.

Built in 1906 as an industrial warehouse, 43 West 13th Street is a beautifully maintained pre-war building that blends history with modern convenience. Residents enjoy the ease and privacy of keyed main and service elevators, along with a pet-friendly co-op structure that permits subletting, co-purchasing, and pied- -terres with board approval.

Perfectly situated near Union Square, Washington Square Park, and the West Village, this architecturally distinct loft offers the ultimate downtown lifestyle.

There is a current assessment of $1,710 until February 2026 for the modernization of the elevator.