162-49 13th Avenueへようこそ。ここは、Beechhurstの名門Robinwood地区に位置する美しく手入れされたコロニアルスタイルの家です。

この魅力的な住宅は、南向きの広々とした50x100フィートの敷地にあり、約1,558平方フィートの居住空間を提供します。仕上げ済みの地下室と未完成の屋根裏部屋もあります。家は、広々としたリビングルーム（薪ストーブ付き）、フォーマルダイニングルーム、ならびにフィットインキッチンがあるメインレベルに、 generously sized（三つの広めの）寝室とフルバスルーム、ハーフバスルームを備えています。入口では、伝統的なホワイエが迎えてくれ、広いリビングルームへと繋がります。仕上げ済みの地下室にはウェットバー、ランドリーエリア、広々としたストレージスペースがあり、レクリエーションや長期的なニーズにぴったりの環境を提供します。

その他の特筆すべき点は、全体にオークのハードウッドフロア（現在はメインレベルにカーペット）、強制空調システム、一台分のプライベートドライブウェイ付きの一体型ガレージです。屋根と電気システムはすべて2004年の完全な改築時に更新され、現代的な信頼性とクラシックな魅力を提供しています。

裏庭は本当に素晴らしいもので、広く、平坦で、完全にフェンスで囲まれています。庭やプール、将来の拡張のための無限の可能性を提供し、大人数の集まりや屋外での娯楽にも最適です。ダイニングルームからアクセスできる閉じられた裏ポーチでは、夏のバーベキューや秋のディナーを楽しむことができ、年間を通じてスペースを利用できます。

通勤は容易です。Q15、Q15A、Q16、Q76のエクスプレスバスがすぐ近くにあり、ドライバーはクロスアイランドパークウェイ、クリアビューエクスプレスウェイ、ヴァン・ワイクエクスプレスウェイ、グランドセントラルパークウェイに迅速にアクセスできます。通常のオフピーク条件下では、ミッドタウンマンハッタンまで20分未満で到達できます。

この家は郊外の静けさと都市の利便性を兼ね備えています。Robinwoodは、親密でフレンドリーなコミュニティと、プライベートセキュリティを伴う任意のホームオーナーズアソシエーションのことで知られています。これは、北東クイーンズで最も望ましい地域の一つで、ターンキーの家を所有するという希少な機会です。

公園や水辺の景色、ベイテラスやホワイトストーンのショッピングやダイニングにも近いです。Robinwoodの任意のホームオーナーズアソシエーションとプライベートセキュリティが、安全で親密な近所の雰囲気を生み出しています。

Welcome to 162-49 13th Avenue, a beautifully maintained Colonial-style home located in the prestigious Robinwood section of Beechhurst.

This charming residence sits on an expansive 50x100 south-facing lot and offers approximately 1,558 square feet of interior living space, with additional room in the finished basement and an unfinished attic. The home features three generously sized bedrooms, one full bathroom, and a half bathroom on the main level. Upon entry, you’re greeted by a traditional foyer that leads into a spacious living room with a wood-burning fireplace, a formal dining room, and an eat-in kitchen. The finished basement includes a wet bar, laundry area, and ample storage space, providing the perfect setting for recreation or extended living needs.

Additional highlights include oak hardwood floors throughout (currently carpeted on the main level), a forced-air heating system, and a one-car attached garage with a private driveway. The roof and electrical systems were all updated during a complete rebuild in 2004, offering modern reliability with classic charm.

The backyard is truly exceptional: vast, level, and fully fenced, it offers endless potential for gardens, a pool, or future expansion, and it is perfectly suited for large gatherings and outdoor entertaining. An enclosed back porch off the dining room lets you enjoy the space year-round, whether you’re hosting summer barbecues or cozy autumn dinners.

Commuting is effortless: express buses Q15, Q15A, Q16, and Q76 are only moments away, and drivers enjoy swift access to the Cross Island Parkway, Clearview Expressway, Van Wyck Expressway, and Grand Central Parkway. Under typical off-peak conditions, you can reach Midtown Manhattan in less than 20 minutes.

This home combines suburban tranquility with city convenience. Robinwood is known for its tight-knit, friendly community and optional homeowners’ association with private security. This is a rare opportunity to own a turn-key home in one of northeast Queens’ most desirable neighborhoods.

Close to parks, waterfront vistas, and the shopping and dining of Bay Terrace and Whitestone. Robinwood’s voluntary homeowners’ association and private security contribute to a close-knit, secure neighborhood atmosphere. © 2025 OneKey™ MLS, LLC