162-49 13th Avenueへようこそ。ここは、Beechhurstの名高いロビンウッド地区に位置する美しく手入れされたコロニアルスタイルの家です。

この魅力的な住居は、広々とした南向きの50x100フィートの敷地に建っており、約1,558平方フィートの居住スペースを提供しています。さらに、仕上げられた地下室と未完成の屋根裏部屋があります。家には、十分な広さのある3つの寝室、1つのフルバスルーム、そしてメインレベルにはハーフバスルームがあります。玄関を入ると、伝統的なホワイエが出迎え、広々としたリビングルーム、フォーマルなダイニングルーム、そしてイートインキッチンへと続きます。完成した地下室にはウェットバー、ランドリーエリア、十分な収納スペースがあり、レクリエーションや長期的な居住ニーズに最適な環境を提供しています。

追加の特徴としては、家全体にオークのハードウッドフローリング（現在メインレベルはカーペット敷き）、強制空気暖房システム、プライベートドライブウェイ付きの1台分のビルトインガレージがあります。屋根と電気システムは2004年の完全再建時にすべて更新され、現代的な信頼性とクラシックな魅力を兼ね備えています。

バックヤードは非常に優れており、広大で平坦、完全にフェンスで囲まれており、庭、プール、将来の拡張のための無限の可能性を提供し、大規模な集まりや屋外での楽しみのために最適です。ダイニングルームからアクセス可能な囲われた裏ポーチは、夏のバーベキューや心地よい秋のディナーを楽しむために年中使うことができます。

通勤は非常に便利です。Q15、Q15A、Q16、Q76のエクスプレスバスはすぐ近くにあり、車での移動もスムーズで、クロスアイランドパークウェイ、クリアビューエクスプレスウェイ、ヴァンワイックエクスプレスウェイ、グランドセントラルパークウェイへのアクセスが容易です。通常のオフピークの条件下では、ミッドタウンマンハッタンまで20分以内で到達可能です。

この家は、郊外の静けさと都市の便利さを兼ね備えています。ロビンウッドは、親密でフレンドリーなコミュニティとプライベートセキュリティを備えたオプションの住宅所有者協会で知られています。これは、北東クイーンズで最も魅力的な地域の一つに、ターンキーの家を所有する珍しい機会です。

公園、ウォーターフロントの風景、ベイテラスやホワイトストーンのショッピングやダイニングに近いです。ロビンウッドの任意の住宅所有者協会とプライベートセキュリティは、親密で安全な地域の雰囲気に寄与しています。

* 一部の画像は、物件の潜在能力を示すためにバーチャルにステージングまたはデジタルで強化されています。これらの写真には、現在の物理的状態を反映しない編集された家具、照明、または他の視覚要素が含まれる場合があります。*

Welcome to 162-49 13th Avenue, a beautifully maintained Colonial-style home located in the prestigious Robinwood section of Beechhurst.

This charming residence sits on an expansive 50x100 south-facing lot and offers approximately 1,558 square feet of interior living space, with additional room in the finished basement and an unfinished attic. The home features three generously sized bedrooms, one full bathroom, and a half bathroom on the main level. Upon entry, you’re greeted by a traditional foyer that leads into a spacious living room with a wood-burning fireplace, a formal dining room, and an eat-in kitchen. The finished basement includes a wet bar, laundry area, and ample storage space, providing the perfect setting for recreation or extended living needs.

Additional highlights include oak hardwood floors throughout (currently carpeted on the main level), a forced-air heating system, and a one-car attached garage with a private driveway. The roof and electrical systems were all updated during a complete rebuild in 2004, offering modern reliability with classic charm.

The backyard is truly exceptional: vast, level, and fully fenced, it offers endless potential for gardens, a pool, or future expansion, and it is perfectly suited for large gatherings and outdoor entertaining. An enclosed back porch off the dining room lets you enjoy the space year-round, whether you’re hosting summer barbecues or cozy autumn dinners.

Commuting is effortless: express buses Q15, Q15A, Q16, and Q76 are only moments away, and drivers enjoy swift access to the Cross Island Parkway, Clearview Expressway, Van Wyck Expressway, and Grand Central Parkway. Under typical off-peak conditions, you can reach Midtown Manhattan in less than 20 minutes.

This home combines suburban tranquility with city convenience. Robinwood is known for its tight-knit, friendly community and optional homeowners’ association with private security. This is a rare opportunity to own a turn-key home in one of northeast Queens’ most desirable neighborhoods.

Close to parks, waterfront vistas, and the shopping and dining of Bay Terrace and Whitestone. Robinwood’s voluntary homeowners’ association and private security contribute to a close-knit, secure neighborhood atmosphere.

* Some images have been virtually staged or digitally enhanced to illustrate the property's potential. These photos may include edited furniture, lighting, or other visual elements that do not reflect the current physical condition of the home. *