素晴らしい発見です！3ユニットのファミリーが完全に賃貸中です。ポキプシーのサウサイドに位置しています。各階に2つの寝室と1つのバスルームがあります。すべてのアパートにはガスストーブと冷蔵庫があります。床は一部ハードウッドとラミネートが混在しています。暖房システムは1つ、電気メーターも1つです。すべてのアパートにはベースボード/ラジエーターによる温水暖房があります。2つのアパート間に温暖な空気のシステムを追加することで隔離が可能で、ポキプシー市を通じて他のアパートのために2つの電気メーターを取得できます。現行の月間家賃収入は5,050ドルです。年間総家賃は60,600ドルです。プライベートな路外駐車場 - ロフト付きの2台用ガレージはボーナスです。ロフトは追加のストレージや将来の収入の可能性を提供します。学校税は3,971.90ドル、固定資産税は5,120.11ドルです。3つのアパート全体のガスと電気の年間費用は7,200ドルです。その他の更新には、ほとんどの窓、更新されたキッチンとバスルーム、自己閉鎖式の鋼のドアが含まれています。契約はありません。家賃は市場価格を下回っています。収入を増やす大きな潜在能力があります。現在のキャップレートは7％です。

Great find! Three family fully rented. Located on the Southside of Poughkeepsie. The set up is 2 Bedrooms and 1 bath on each floor. All apartments have gas stoves and refrigerators; Flooring is mixed with some hardwood and laminate. There is only 1 heating system and 1 electric meter. All apartments have baseboard /radiator hot water heat. Separation can be done with 2 apartments by adding the ductless systems for heat and getting two electric meters for the other apartments through the City of Poughkeepsie. Current Monthly rent roll is $5,050 a month. Total gross rents per year is $60.600.00. Private off-street parking - two car garage with loft is a bonus. The loft offers additional storage and other possibilities for future revenue. School tax is $3971.90, and Property tax is $5120.11 Gas & Electric for all three apartments for a year is 7200. Other updates include most of the windows, updated kitchens and bathrooms, and self-closing steel doors. No leases in effect. Rents below market. Great potential to increase revenue. Currently 7% cap rate. © 2025 OneKey™ MLS, LLC