独占ベセル隠れ家 -

37ジョン・ビショップ・ロードへようこそ。素晴らしい101.93エーカーの土地を購入する絶好の機会が待っています。この物件には、新しく建設された3ベッドルームの湖畔のコンテナハウス、約半分完成した追加の湖畔のコンテナハウス、建設を待つ3番目の湖畔の基礎があります。広大な森、美しい湖、小川、すでに敷地内にある複数の住居があり、ここには非常に多くの可能性があります。この物件は農村開発地区（RD）に位置しており、サマーキャンプ、キャンプ場、RVパーク、モバイルホームパーク、モーテル、農業用途が許可されています。このロケーションは抜群で、サリヴァン郡の一等地です！ベセル・ウッズ・アートセンター、ホワイトレイク/カウネオンガレイク、サリヴァン郡空港がすべて車で数分の距離にあります。また、カウネオンガレイクの魅力的な集落には、かわいらしいショップ（ベンジ＆ジェイクス、スティッキー・フィンガーズ・デリカタブルズ、ローカル・テーブル＆タップ、ソレラ・ピザなどのホットスポット）、ファーマーズマーケット、湖畔公園などがあります。世界から離れているようでいて、GWBまではわずか90マイルです。

土地はジョン・ビショップ・ロードの両側に位置しています。一方には、10エーカーの静かで穏やかなビショップポンドの大部分があり、滝があります。 湖畔の960平方フィートの豪華なコンテナハウスには、3ベッドルームと2バスルームがあり、かつてはAirbnbで5つ星のレンタルとして運営されていました。この家には、4つのダクトレスタイプのミニスプリットと電気暖炉があります。広々としたキッチンにはステンレス製の家電製品、クォーツのカウンタートップ、セラミックタイルのバックスプラッシュがあります。タイル張りのバスルームには、自然の川石とスレートのシャワー、雨水シャワーヘッドがあります。完成が必要な追加のコンテナハウスと、家のための準備が整った3番目の基礎があります。これらの3つのサイトはいずれも9バスルームの認定浄化槽システムに接続され、敷地内の井戸から水が供給されます。これらの大きなクリアリングに立つ3つのサイトの他にも、湖の両側には開発の可能性を秘めた広大な森があります。湖の反対側は完全に手つかずの土地で、植物と動物があふれる純粋な森林です。

道路の反対側には約58エーカーの土地があり、主に森林で、きらめくジャッドソンブルックが流れています。長い石の道が設置されており、完璧なキャンプサイトが点在する場所へ続いています。道路から完全に隠れた各サイトは、プライバシーと小川への近接性を考慮して慎重に選ばれました。購入者はこの道路を起点として、サリヴァン郡が提供する最高の場所に近い独占的な開発を計画することができます。

豪邸を建てるための場所、キャンプ場ビジネスを始めるための場所、住宅開発やモバイルホームパークを建設するための場所、またはここにすでにあるものを楽しみ、日常から離れたい方にとって、37ジョン・ビショップ・ロードはあなたが夢見ていた100エーカー以上の土地です。

待ち受ける無限の機会を探検しに来てください。

Exclusive Bethel Hideaway-

Welcome to 37 John Bishop Road, where an amazing opportunity to purchase a spectacular 101.93-acre parcel awaits. The property features a newly built three-bedroom lakefront container house, an additional lakefront container house that is about halfway complete, and a third lakefront foundation waiting to be built upon. With acres of woods, a beautiful lake, a stream, and multiple dwellings already on-site, there is so much potential here. The property is located in the Rural Development District (RD) which allows for Summer camps, Campgrounds, RV Parks, Mobile Home Parks, Motels, and Agricultural uses. The location cannot be beat, this is prime Sullivan County! Bethel Woods Center for the Arts, White Lake/Kauneonga Lake, and the Sullivan County Airport are all just minutes away. The charming hamlet of Kauneonga Lake with its cute shops (including hotspots such as Benji & Jakes, Sticky Fingers Delectables, The Local Table & Tap, & Sorella Pizza) Farmer’s Markets, and lakefront park is right up the road. Although a world apart, the GWB is just 90 miles away.

The lot is situated on both sides of John Bishop Road. One side features most of Bishops Pond, a peaceful and serene, 10-acre lake with a waterfall. There is a luxurious lakefront 960sf container house with three bedrooms and two bathrooms that was previously operated as a five-star rental on Airbnb. The house features four ductless mini splits and an electric fireplace. The spacious kitchen has stainless steel appliances, quartz countertops, and ceramic tile backsplash. The tiled bathrooms offer showers with natural riverstone and slate, as well as rainfall showerheads. There is an additional container house that will need to be completed, as well as a third foundation ready for a house. All three sites are connected to a 9-bathroom certified septic system and get water from an on-site well. Besides these three sites that sit on a large clearing, there are acres of woods with potential for development, on both sides of the lake. The other side of the lake is completely raw land, a pristine forest teeming with flora and fauna.

The other side of the road comprises about 58 acres, mostly wooded, with sparkling Judson Brook running through it. A long stone road has been put in, leading way back to a bunch of perfectly situated campsites. Completely hidden away from the road, each site was carefully chosen to provide privacy and proximity to the stream. Buyers can use this road as the starting point to plan an exclusive development near the best that Sullivan County has to offer.

Whether you are looking for a site to build an estate, start a campground business, build a housing development or mobile home park, or just enjoy what’s already here and get away from it all, 37 John Bishop Road is the 100+ acre site you have been dreaming about.

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