ワシントンビル村の中心部にある、細心の注意を払って維持管理された、完全に稼働中の多目的物件を所有する卓越した機会です。この堅実な投資資産には、10の住宅用アパートと2つの地上階の小売店があり、すべて安定した長期テナントが入居しており、安定した収入の実績があります。
40年以上同じ家族によって所有されているこの物件は、誇りと細部への配慮をもって管理されており、まさに彼らの「赤ちゃん」です。遅延メンテナンスはなく、次の所有者にとって心配のない運営が約束されています。現在の収入は強力な7%以上のキャップレートを提供しており、適度な賃料調整や小売賃貸条件の改善を通じて8%以上に達する現実的な上昇の可能性があります。
経験豊富な投資家であれ、新たに多世帯市場に参入する方であれ、この物件は望ましい成長中のハドソンバレーコミュニティにおける稀有なターンキー資産です。

Exceptional opportunity to own a meticulously maintained, fully-occupied multi-use property in the heart of the Village of Washingtonville. This solid investment asset features 10 residential apartments and 2 street-level retail storefronts, all with stable long-term tenants and a history of consistent income.
Owned by the same family for over 40 years, this property has been cared for with pride and attention to detail—truly their “baby.” There is no deferred maintenance, ensuring peace of mind and low operational headaches for the next owner. Current income delivers a strong 7+% cap rate, with realistic upside potential to reach 8%+ through modest rent adjustments and enhanced retail lease terms.
Whether you're a seasoned investor or entering the multifamily space, this is a rare, turnkey asset in a desirable and growing Hudson Valley community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC