売主は特定の2-1モーゲージレートのバイダウンを支払うことを提案しており、これは借り手にとってローンの初期の年に大きな節約ができる素晴らしい機会です！詳細はリスティングの説明の底部をご覧ください。

アイコニックなトイファクトリーロフトにある、芸術的にキュレーションされた住居へようこそ - ここでは産業の魅力と現代の贅沢が出会います。ダウンタウンブルックリンの端に完璧に位置し、マンハッタンからほんの数歩の距離にある176ジョンソンストリートのユニット2Eは、デザイン、快適さ、機能性の優れた融合を提供します。
このユニークな家は、建物の他のものとは一線を画しています。もともとはオープンロフトでしたが、巧みに再構想され、広々とした2ベッドルーム、2バスルームのレイアウトに改装され、スリークなレイドアースライディングパネルで囲まれた柔軟性のあるフレックススペースが設けられています。
入ると、11フィートの高い天井、温かみのあるホワイトオークのフローリング、カスタムの床から天井までのフラッシュクローゼット（パントリー2つと洗濯機と乾燥機を備えたランドリークローゼットを含む）が出迎えます。思慮深い現代的な壁付け照明が、広々とした日当たりの良いインテリアを引き立てる柔らかな雰囲気を加えています。
主寝室はダウンタウンブルックリンのスカイラインを見渡す素晴らしい景色を提供し、併設されたフレックスルームはホームオフィス、乳幼児室、またはゲストスペースとして利用できます。家の反対側には、カスタムクローゼットと都市の眺めをもつ大型の縦型窓がある、同様に招待する第二の寝室があります。
両方のバスルームはスパのような洗練された雰囲気を醸し出しており、デザイナーバニティ、コーリアンのカウンタートップ、高級な fixtures、特別なタイル、そしてトトのトイレが備わっています。
家の中心に位置するセミオープンのグルメキッチンはシェフの夢です - クォーツのカウンタートップ、ガラスのバックスプラッシュ、ステンレススチールの高級家電、アンダーキャビネットの照明、カスタマイズされたキャビネットが揃っています。大型のラップアラウンド朝食バーは座席スペースが豊富で、カジュアルな食事とエンターテイメントに最適な場所を提供します。
リビングエリアは微妙な贅沢のマスタークラス - 居心地が良く洗練された空間であり、ロフトの元々の工業的エッジを保っています。建築的なベースレベルは、壁と床の間にクリーンでミニマリストな遷移を提供し、家の洗練された美的感覚をさらに強化しています。
トイファクトリーロフトは、完全装備のフィットネスセンター、パノラマの都市景観を楽しめる屋上デッキ、自転車置き場、住み込みの監督者など、住人に様々なアメニティを提供します。プライベートストレージとガレージの駐車場も賃貸利用可能です。
主要な地下鉄路線や橋から数分の距離にあり、この家はブルックリン、クイーンズ、マンハッタンへの比類なき接続性を提供しており、今現在の快適さと未来の機会を考えた投資に最適です。
ブルックリンの建築の歴史の一部を所有するこの貴重な機会をお見逃しなく。今日、プライベートツアーをスケジュールしてください。

売主は特定の2-1モーゲージレートのバイダウンを支払うことを提案しており、これは借り手にとってローンの初期の年に大きな節約ができる素晴らしい機会です！これは借り手にとってどういう意味ですか？
モーゲージの最初の2年間、低金利で低い月々の支払いを楽しむことができます。それは、より多くの現金をポケットに残しながら、住宅所有権に慣れるためのスマートな方法です。
数字が気になりますか？
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免責事項：結果は保証されません。レートのバイダウンは貸し手の承認と借り手の資格によるものです。モーゲージレートはロックされるまで変動する可能性があります。現在の詳細については私にお問い合わせください。

Seller is offering to pay for certain  2-1 mortgage rate buydowns-an excellent opportunity for buyers to save big in the early years of their loan!  See details at the bottom of the listing description.

Welcome to an artistically curated residence in the iconic Toy Factory Lofts - where industrial charm meets contemporary luxury. Perfectly positioned on the edge of Downtown Brooklyn, just a stone's throw from Manhattan, Unit 2E at 176 Johnson Street offers an exceptional blend of design, comfort, and functionality.
This unique home stands apart from others in the building. Originally an open loft, it has been masterfully reimagined into a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with a versatile flex space enclosed by sleek Raydoor sliding panels.
Upon entering, you're greeted by soaring 11-foot ceilings, warm white oak flooring, and custom floor-to-ceiling flush closets - including two pantries and a laundry closet with washer and dryer. Thoughtful modern sconce lighting adds a soft ambiance throughout, complementing the expansive, sun-drenched interiors.
The primary bedroom showcases views of the Downtown Brooklyn skyline and features an adjoining flex room, for a home office, nursery, or guest space. On the opposite end of the home, the second bedroom is equally inviting, featuring custom closets and an oversized vertical window with city vistas.
Both bathrooms exude spa-like sophistication, featuring designer vanities, Corian countertops, premium fixtures, specialty tiles, and Toto toilets.
At the heart of the home, the semi-open gourmet kitchen is a chef's dream - with quartz countertops, glass backsplash, stainless steel high-end appliances, under-cabinet lighting, and customized cabinetry. The oversized wrap-around breakfast bar offers ample seating and an ideal space for both casual dining and entertaining.
The living area is a masterclass in subtle luxury - cozy yet refined, retaining the loft's original industrial edge. Architectural base reveals offer clean, minimalist transitions between walls and floors, further enhancing the home's polished aesthetic.
Toy Factory Lofts offers residents an array of amenities including a fully-equipped fitness center, a rooftop deck with panoramic city views, bike storage, and a live-in superintendent. Private storage and garage parking are available for rent.
Just minutes from major subway lines and bridges, this home offers unmatched connectivity to Brooklyn, Queens, and Manhattan - making it an ideal investment for those planning for both present comfort and future opportunity.
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  What does this mean for a buyer?
Enjoy  lower monthly payments with a reduced interest rate for the first  two years of your mortgage. It's a smart way to ease into homeownership while keeping more cash in your pocket.
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 Disclaimer: Results not guaranteed.  Rate buydown subject to lender approval and buyer qualification. Mortgage rates may fluctuate until locked. Contact me for current details.