フラッシング中心部のプライム混合用途投資

フラッシングの最もダイナミックで急成長しているコリドーの一つにある、完全に賃貸中の混合用途ビル（地下を除く）を取得する希少な機会です。この良好に維持された物件は、今日において強く安定した収入源を提供し、明日の大きな成長の可能性を秘めています。

地下: 空いていて賃貸準備完了。フラッシングの比類ない人通りを活用したい新しいテナントにとって理想的なスペースです。

1階: 強力なブランド認知と信頼性のある賃貸収入を持つ人気の確立されたデザートレストランが入居しています。

2階: 長期のオフィステナントに賃貸中で、一貫した安定した収益を提供しています。

3階と4階: 各階には広々とした3ベッドルーム・2バスルームの住宅ユニットがあり、高需要の地域で優れた賃貸収入を生んでいます。

約6％の予測キャップレートを持つこの物件は、メンテナンスが少なく、管理が容易で、経験豊富な投資家や安定した手間要らずのリターンを求める人々に最適です。

ダウンタウンフラッシングの急速に発展している地域に位置するこの資産は、現在のキャッシュフローと将来の価値上昇の完璧な組み合わせを提供します。クイーンズで最も活気ある商業および居住のハブの一つで、確固たる収入を生む物件を確保するチャンスを逃さないでください。

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC