なぜ普通のものに妥協する必要があるのでしょうか？キングストンの魅力的なストカデ地区にある歴史的で多様性に富み、景気後退にも強い二世帯住宅を所有できるのです。この投資は、時代を超えた魅力と現代の財務的安定を提供します。

ここはキングストンの歴史的ストカデ地区にある格式高いコロニアルスタイルの家です。時を超えた優雅さが現代の多様性と見事に融合しています。1830年代に建てられたとされるこの印象的な2773平方フィートの住居は、時代の魅力を放ち、10フィートの天井とエlegantな照明が至る所に配置されています。広々とした間取りには4つのベッドルームと3つのフルバスルームが含まれ、2つの居心地の良い暖炉が温かく迎え入れる雰囲気を作り出しています。

キングストンで最も望ましい地域の一つに位置するこの合法的な二世帯住宅は、どんな経済状況でも優れた柔軟性と回復力を提供します。一戸建てとして利用するか、賃貸投資として活用するかにかかわらず、この物件は安定した収入を生み出し、市場の変動に耐えるように設計されています—まさに景気後退にも強い資産です。後部ユニットは独自の暖房システムと電気メーターを備えており、現在1650ドルの月極で賃貸中で、即時のキャッシュフローを提供します。主屋の適応可能なレイアウトは、複数のオフィスや居住・仕事兼用スペースとしての利用にも適しており、現代のライフスタイルの変化するニーズに応えています。

ロフト付きの二台分のガレージはさらに潜在能力を持っており、別の居住ユニットや収入を生む賃貸に転換することで投資を最大限に活用できます。主屋のキッチンは古い家電が取り外され、個人の好みに合わせたリフォームに備えています。最近のアップグレードには、各ユニット用の最新型暖炉、アップデートされた電気システム（アパート用100アンペア、主屋用200アンペア）、新しい銅製の雨樋およびダウンスポウト、そして新たに塗装された内外装が含まれています。

さらに、この物件は**T5N区分**の恩恵を受けており、さまざまな住宅タイプ、一般小売および中小規模の地域支援サービスや商業用利用を許可しています。この柔軟性は、この歴史的な物件のユニークな「流れに乗る」ポテンシャルを高め—あなたの目標に最も適した方法で投資を適応させ拡張することを可能にします。

**さらに、売主は買い手のために1モーゲージポイントを購入することを提案しています。**

8パールストリートに投資することは、美しい歴史的物件を確保するだけでなく、安定性を求める人々に最適な、耐久性のある収入を生む資産であなたのポートフォリオを多様化することにもなります。この物件がキングストンの活気あるコミュニティの中で際立っている理由は、歴史的魅力と現代の機会の完璧な融合を体験できるからです。

Why settle for ordinary when you can own a historic, versatile, and recession-resistant two-family home in Kingston’s coveted Stockade District—an investment that offers both timeless charm and modern financial security?

Welcome to this stately Colonial in Kingston's historic Stockade District, where timeless elegance seamlessly blends with modern versatility. Built around the 1830s—though recorded as 1900—this impressive 2,773 square foot residence exudes period charm, featuring soaring 10-foot ceilings and elegant light fixtures throughout. Its spacious floor plan includes 4 bedrooms and three full baths, complemented by two cozy fireplaces, creating a warm and inviting atmosphere.

Located in one of Kingston’s most desirable neighborhoods, this legal two-family home offers exceptional flexibility and resilience in any economic climate. Whether you choose to use it as a single-family residence or as a rental investment, this property is designed to generate steady income and withstand market fluctuations—making it a truly recession-resistant asset. The rear unit, with its own heating system and electrical meter, currently rents for $1,650 month-to-month, providing immediate cash flow. The main house’s adaptable layout also lends itself to use as multiple offices or a combined living and working space, catering to today’s evolving lifestyle needs.

The two-car garage with a loft presents further potential—convert it into a separate living unit or an income-generating rental to maximize your investment. The kitchen in the main house has been stripped of old appliances and is ready for remodeling to suit your personal taste. Recent upgrades include state-of-the-art furnaces for each unit, updated electrical systems (100 Amp for the apartment and 200 Amp for the main house), new copper gutters and downspouts, and freshly painted interior and exterior surfaces.

Furthermore, this property benefits from **T5N zoning**, which permits a diverse mix of residential building types, general retail, and small to medium-sized neighborhood supporting services and commercial uses. This flexibility adds to the unique “go with the flow” potential of this historic property—allowing you to adapt and expand your investment in ways that best suit your goals.

**As an added incentive, the sellers are offering to purchase 1 mortgage point for buyers.**

Investing in 8 Pearl Street not only secures a beautiful historic property but also diversifies your portfolio with a resilient, income-producing asset—perfect for those seeking stability in uncertain economic times. Experience the perfect blend of historic charm and modern opportunity that makes this property a standout in Kingston’s vibrant community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC