$789万 - 427 E 90TH Street #PH9/10, マンハッタン Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20029898

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427 East 90th Streetのペントハウスデュプレックス

4,700平方フィートのミントコンディションの居住空間と1,400平方フィートのプライベート屋外空間を創出

2つのフルフロアのペントハウスを組み合わせて、4,700平方フィートの内部と4つのテラスにわたる1,400平方フィートのプライベート屋外空間を備えた、壮大なミントコンディションのデュプレックスを手に入れる真に稀な機会です。両フロアへのプライベートエレベーターアクセス、開放的な川とスカイラインの眺望、隣人からの完全な分離を提供するこの住まいは、比類のないプライバシー、ボリューム、柔軟性を誇ります - それらをつなぐのに必要なものは階段1つです。

ペントハウス9は、床から天井までの窓を備えた迫力ある50フィート幅のグレートルームが特徴の壮観な3ベッドルーム、2.5バスの住まいで、建物全幅に広がる720平方フィートのテラスがあります。オープンキッチンはカスタムキャビネット、モントクレア・ダンビー大理石、最高級の家電製品で仕上げられています。プライマリー・スイートには、2つ目のプライベートテラスと、放射熱床付きの豪華なスパバスがあります。

直接上にあるペントハウス10は、さらに4つのベッドルーム、2つの追加のテラス、そして開放的な露出と素晴らしい光を提供する50フィート幅のエンターテイメントスペースを提供し、正式なリビングルーム、メディアルounge、またはファミリーリトリートにぴったりです。

両方の住まいの隅々まで完全に仕上げられ、ミントコンディションで、スマートホーム配線、放射熱、ワイドプランクの床、そして全体に広々としたプロポーションがあります。改装は不要 - 階段を追加して引っ越すだけです。

グレイシー・グリーンは、ロビーの案内人、フィットネスセンター、屋上ラウンジ、子供の遊び部屋、ストレージ、バイクルームを提供するブティック式のフルサービスコンドミニアムです。カール・シュルツ公園、イーストリバーエスプラナード、アスファルト・グリーン、Q/4/5/6線の近くに位置しています。

壮大な、ターンキーのペントハウスを作成するための唯一無二の機会で、素晴らしい眺望、プライバシー、2つの巨大なエンターテイメントレベルが揃い、アッパーイーストサイドで比類のない価値を提供します。

推定月額税金は、プライマリー居住者資格で$8,605、無資格の場合は$10,431です。

ID #‎	RLS20029898
物件の詳細 Details	GRACIE GREEN 7 寝室, 4 バスルーム, 2 ハーフバス, 内装: 4634 ft2, 431m2 (DOM): 241 days
建築年 Construction Year	2022
管理費 Maintenance Fees	$6,858
税金（年間） Taxes (per year)	$125,172
地下鉄 Subway	6 分: Q
	10 分: 4, 5, 6

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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