アストリアの中心に位置する、優れた開発用地。

この2,508平方フィートの敷地（25フィート×100フィート）には、約1,600平方フィートの二世帯住宅があり、現在は月単位のリース契約が締結されているため、最大限の柔軟性があります。C2-3/R7Aゾoningおよび好意的な床面積比（FAR）を備えたこの土地は、権利として許可された条件の下で最大10,032平方フィートの混合用途の建設可能面積を開発するユニークな機会を提供します。

この物件は、商業、住宅、またはコミュニティ施設の開発に理想的であり、繁栄するアストリア市場から利益を得ようとする投資家や開発者に柔軟性を提供します。N線およびW線の地下鉄路線、主要バス路線、地元のアメニティへの近接により、優れた視認性と接続性を享受できます。この戦略的な場所は、将来の開発の魅力と長期的な価値を高めます。 ニューヨーク市で最も人気のある近隣の一つで、あなたのビジョンを実現するこの貴重なチャンスをお見逃しなく。

特集商業販売。

An exceptional Development Site located in the heart of Astoria.

This 2,508 sq. ft. lot (25 ft x 100 ft) features a two-family building, spanning approximately 1,600 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis, allowing for maximum flexibility. With its C2-3/R7A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a mixed-use buildable area of up to 10,032 sq. ft. under as-of-right allowances.

This property is ideally suited for commercial, residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Benefit from outstanding visibility and connectivity, with proximity to the N & W subway lines, major bus routes, and local amenities. This strategic location enhances both the appeal and long-term value of any future development.. Don’t miss this rare chance to bring your vision to life in one of New York City’s most sought-after neighborhoods.


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