モンロー（ニューヨーク州）における6.93エーカーの開発機会 - オレンジ郡で最も広大な利用可能地
ニューヨーク州モンローの中心部に位置する6.93エーカーの開発用地を取得する、稀有で特別な機会を提供します。地域内で最大の利用可能地であり、SR-20にゾーニングされています。この広大な物件は、開発者にとって柔軟性と長期的な成長ポテンシャルを追求するための幅広い許可された住宅およびコミュニティの用途を提供します。
オレンジ郡の戦略的な立地にあり、主要な高速道路（ルート17、I-87）への即時アクセスを誇り、公共交通機関の選択肢までわずか数分で、ニューヨーク市や周辺地域へのシームレスな接続を提供します。また、世界的に有名なウッドベリー・コモン・プレミアム・アウトレットにも近接しており、地元の小売店、レストラン、公園、レクリエーション施設（風光明媚なハイキングコースやアウトドア目的地を含む）も充実しています。
ハドソンバレーでは、良好な立地における住宅および混合用途の開発の需要が引き続き高まっているため、このサイトは規模、アクセス、ゾーニングの柔軟性を兼ね備えた比類なき機会を提供します。
ハイライト：
• 面積：6.93エーカー（地域で最大の利用可能な開発サイト）
• ゾーニング：SR-20 - 多様な住宅およびコミュニティ志向の用途を許可
• 立地：ウッドベリー・コモン・プレミアム・アウトレットまで数分、主要小売店、飲食店、自然道に近接
• アクセス：優れた高速道路接続と近隣の公共交通機関
• 成長市場：オレンジ郡で最もダイナミックで拡張している回廊の一つに位置
これは、開発者、機関、コミュニティ組織にとって、ハドソンバレーの最も魅力的な場所の一つに変革的なプロジェクトをもたらすための一流の機会です。

Prime 6.93-Acre Development Opportunity in Monroe, NY – Orange County’s Largest Available Site
Presenting a rare and exceptional opportunity to acquire a 6.93-acre development parcel in the heart of Monroe, NY — the largest available site in the area. Zoned SR-20, this expansive property offers a wide range of permitted residential and community uses, making it ideal for developers seeking flexibility and long-term growth potential.
Strategically located in Orange County, the site boasts immediate access to major highways (Route 17, I-87) and is just minutes from public transportation options, offering seamless connectivity to NYC and surrounding areas. The property is also in close proximity to the world-renowned Woodbury Common Premium Outlets, as well as an abundance of local retail, restaurants, parks, and recreational amenities — including scenic hiking trails and outdoor destinations.
With demand for well-located residential and mixed-use development continuing to grow in the Hudson Valley, this site offers an unmatched combination of scale, access, and zoning flexibility.
Highlights:
• Size: 6.93 acres (largest available development site in the area)
• Zoning: SR-20 – allows for a diverse array of residential and community-oriented uses
• Location: Minutes to Woodbury Common Premium Outlets, major retailers, dining, and nature trails
• Access: Excellent highway connectivity and nearby public transportation
• Growth Market: Situated in one of Orange County’s most dynamic and expanding corridors
This is a premier opportunity for developers, institutions, or community organizations to bring a transformative project to one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC