1ビリーアベニューへお帰りなさい！魅力的なワシントンビルで、今があなたのお金に最も適した物件です！たくさんの改善が施されています！この素晴らしい家に驚くことでしょう。この物件は約1エーカーの広さがあり、長い舗装されたドライブウェイを備えたフラットなコーナーロットがあります。前のドアを入ると、美しい薄い色合いのハードウッドフローリングに迎えられます。広々としたリビングルームには、温かさと雰囲気を加えるために角に配置された心地よいガスストーブがあります。リビングルームに隣接するのは、広いセラミックタイルのキッチンで、メープルの木製キャビネット、グラニットカウンタートップ、リッチなセラミックフロア、ステンレス製のアプライアンスがたくさんあります。キッチンは大きなダイニングルームにシームレスに流れ込み、照明器具とハードウッドフローリングが引き立っています。
廊下を進むと、ハードウッドフロアが施工された大きな主寝室、広々としたセカンドベッドルーム、多目的室/デンが見つかります。バスルームはセラミックタイルで飾られ、リネンクローゼットを含んでいます。大きな階段を上がると、2つのベッドルームのサイズに感心することでしょう。どちらもハードウッドフローリングと大きなクローゼット付きです。2階には、放熱床暖房と暖房タオルラックを備えた優れたバスルームもあります。
地下室には、ランドリーエリアとハーフバスまたはパウダールームがあります。地下室には、レンガの薪ストーブ付きの広めのセラミックタイルのファミリールーム、200アンペアの電気ボックス、そしてエクササイズエリアに十分なスペースがあります。この部屋の隣には、暖房システム（ワイル・マクレイン・ゴールドシリーズ）と井戸システムを含む収納/ユーティリティールームがあります。物件は約0.97エーカーの広さがあり、屋外での楽しみのための十分なスペースを提供します。この素晴らしいコーナーロットには、大きなデッキがあり、夏の集まりに最適です。また、地上に設置されたプールと広めの小屋も販売に含まれています。
この場所は、ルート17、ルート84、スチュワート空港、カジノ、そして素晴らしいレストランとショップで知られるダウンタウンワシントンビルへの便利なアクセスを提供します。記載されている税金にはSTARリベート（約697ドル）が含まれておらず、比較的低くなっています。最近の物件の改善には、2025年4月に新しい1000ガロンの浄化槽が設置され、2023年1月にボイラーフルートが交換され、2022年12月には256ガロンのステンレス製ロスオイルタンク（ガレージに設置）に30年の保証がつけられ、2023年5月には圧力タンクが設置され、同じく2023年5月に水柔軟器が追加されました。

Welcome home to 1 Billy Avenue! The best property for your money right now in Charming Washingtonville! Lots of improvements! You'll be amazed at this wonderful home. This property spans nearly one acre and features a flat corner lot with a long, paved driveway capable of accommodating numerous vehicles. Upon entering through the front door, you will be greeted by exquisite, lightly stained, hardwood flooring. The spacious living room includes a cozy gas stove positioned in the corner, to add warmth and ambiance. Adjacent to the living room is the expansive ceramic tiled kitchen, which boasts lots of maple wood cabinetry, granite countertops, rich ceramic flooring, and stainless steel appliances. The kitchen seamlessly flows into the large dining room, which is enhanced by a light fixture and hardwood flooring.
Down the hallway, you will find the large, primary bedroom, a sizable second bedroom, and a multipurpose room/den, all featuring hardwood floors. The bathroom is adorned with ceramic tiles and includes a linen closet. Ascending the large staircase to the second floor, you will be impressed by the size of the two bedrooms, complete with hardwood flooring and large closets. The second floor also includes an exceptional bathroom with radiant heated flooring and a heated towel rack.
In the basement, you will discover the laundry area and a half bath or powder room. The basement also houses a generously sized ceramic tiled family room with a brick wood-burning fireplace, a 200-amp electric box, and sufficient space for an exercise area. Next to this room is the storage/utility room, containing the heating system (Weil McLain Gold Series) and the well system. The property spans approximately 0.97 acres, providing ample space for outdoor enjoyment. The large deck is ideal for summer gatherings on this wonderful corner lot. Additionally, the above-ground pool and sizable shed are included in the sale.
This location offers convenient access to Route 17, Route 84, Stewart Airport, the casinos, and downtown Washingtonville, renowned for its excellent restaurants and shops. The taxes listed do not include the STAR rebate (approximately $697), making them relatively low. Recent improvements to the property include a brand new 1000-gallon septic system installed on April 2025, a boiler flute replaced on January 2023, a 256-gallon stainless steel Roth oil tank (located in the garage) added on December 2022 with a 30-year warranty, a pressure tank installed on May 2023, and a water softener added on May 2023. © 2025 OneKey™ MLS, LLC