6世帯投資物件 - ブッシュウィックの中心で贅沢に暮らし、5つの家賃を得るチャンス！

ブルックリンの活気に満ちた急速に再開発されているブッシュウィック地区での希少な投資（予想CAPレート7%）およびライフスタイルの機会へようこそ。

この堅実な投資6世帯物件は、アップスケールな生活と賢い投資の完璧な組み合わせを提供します。強力な賃貸収入を望む投資家や、収入を生む贅沢な家を求める購入者にとって、これはすべての条件を満たす物件です。

アパートAは、約1,500平方フィートの高級リビングスペースを備えた豪華に改装されたデュープレックスの傑作です。現在は広々とした1ベッドルーム（バスルーム1.5）の配置ですが、簡単に3ベッドルームのレイアウトに変更できます。以下の上質な仕上げをお楽しみください：
- カスタムホワイトメープル製キャビネット
- GEプロファイルのステンレス製アプライアンス（電子レンジ、食器洗い機、全自動製氷機付き冷蔵庫）
- 埋め込み式照明＆ハードウッドフロア
- セントラルエアコンと暖房（ミニスプリットユニット）
- 丈夫な内部ドア、大きなクローゼットスペース
- プライベートな屋外スペース

その他の特徴には、最新のインターホン音声/映像ドアベルシステム、新しいビニールサイディング、大きな裏庭が含まれます。

他の5ユニットが受動的収入を生み出す中でスタイルを持って生活してください。残りの5つのアパートのうち4つは味わい深く改装されており、すべてのユニットには敬意を持った賃貸者が入居しているため、初日から一貫したキャッシュフローが保証されています。

建物：25フィート x 50フィート
土地：25フィート x 100フィート
ゾーニング：R6
FAR：1.5; 最大FAR：2.43
税金：$8,392/年

これは、無限の可能性を秘めた一等地における希少な発見です。

6-Family Investment Gem in the Heart of Bushwick – Live in Luxury, Collect 5 Rents!

Welcome to a rare investment (7% projected CAP rate) and lifestyle opportunity in the vibrant and rapidly gentrifying neighborhood of Bushwick, Brooklyn.

This solid investment 6-family property offers the perfect blend of upscale living and smart investing. Whether you're an investor looking for strong rental income or a buyer seeking a luxury home with built-in revenue, this one checks all the boxes.

Apartment A is a luxuriously renovated duplex masterpiece featuring approximately 1,500 sq ft of high-end living space. Currently configured as a spacious 1-bedroom with 1.5 baths, it can easily be converted into a 3-bedroom layout. Enjoy top-tier finishes including:
- Custom white maple cabinetry
- GE Profile stainless steel appliances (microwave, dishwasher, refrigerator with automatic ice dispenser)
- Recessed lighting & hardwood floors
- Central A/C and heating (mini-split units)
- Solid interior doors, generous closet space
- Private outdoor space for your enjoyment

Other features include a brand new intercom audio / visual door bell system, new vinyl siding and a large backyard.

Live in style while the other 5 units generate passive income. Four of the remaining five apartments have been tastefully renovated, and all are occupied by respectful, paying tenants, ensuring consistent cash flow from day one.

Building: 25 ft x 50 ft
Lot: 25 ft x 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.5; Max FAR: 2.43
Taxes: $8,392/Yr

This is a rare find in a prime location with endless upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC