アパートメント17Aへようこそ。これは、パークアベニューの一流フルサービスコーポラティブの高層階に位置する優雅な3ベッドルーム、3バスルームの家です。この広々とした日当たりの良い住居は、周囲の建物を越えたオープンシティビューを持ち、生活とエンターテインメントの両方に理想的なレイアウトで、即入居可能です。広々としたリビングとダイニングエリアは、窓のあるイートインキッチンにシームレスに流れ込み、カジュアルな食事や朝のコーヒーに最適です。キッチンには十分なキャビネット、高級家電、豊富な自然光が備わっています。3つのベッドルームはすべてバランスよく配置され、各室にバスルームが付いています。その他の注目すべき特徴には、カスタムクローゼットインサートが施された3つの大きなウォークインクローゼット、フルサイズのビルトインワイン冷蔵庫、ほぼ50フィートの長さのリビングダイニングエリア、植え付けテラス、東西両方の露出を持つフロアスルーのアパートメント、便利さを加えるユニット内の洗濯機/乾燥機などがあります。このフルサービスビルディングは、常勤のドアマンとエレベーターアテンダントによるホワイトグローブサービスを提供しています。居住者は、オンサイトのレジデントマネージャー、美しく整備された庭、ランドリールーム、自転車収納、最新のフィットネスセンター、敷地内のガレージ（待機リストあり）といったさまざまなアメニティを楽しむことができます。最近の資本改善により、ロビー、廊下、エレベーター内部、建物システムがリフレッシュされました。このビルはピエダテールの所有を歓迎しており、ペットフレンドリーで、最大50％の融資が認められています。3％のさや税は買い手が支払います。都市生活において、ロケーションはすべてであり、799パークアベニューはそれを提供します。アッパーイーストサイドの中心に位置し、ニューヨークに住んでいるだけでなく、その一部となっています。歴史的な魅力、文化的なランドマーク、セントラルパークに囲まれたこの地域は、一流のダイニング、高級ファッション、愛される地元のスポットで賑わっています。いくつかの写真はバーチャルステージングされています。

Welcome to Apartment 17A, a gracious 3-bedroom, 3-bathroom home perched on a high floor of one of Park Avenue’s premier full-service cooperatives. This expansive and sun-filled residence, which clears the surrounding buildings, has open city views and is move-in ready featuring a layout ideal for both living and entertaining. The generous living and dining area flows seamlessly into a windowed eat-in kitchen, perfect for casual meals or morning coffee. The kitchen is outfitted with ample cabinetry, high end appliances, and abundant natural light. All three bedrooms are well-proportioned and with en-suite bathrooms. Other notable features are three large walk-in closets fitted with custom closet inserts, full size built-in wine fridge, a nearly 50 foot long living and dining area, a planting terrace, floor through apartment with both eastern and western exposures, and an in-unit washer/dryer that adds a highly sought-after touch of convenience. This full service building provides white glove service with a full-time doorman and elevator attendant. Residents enjoy a range of amenities including an on-site resident manager, a beautifully landscaped garden, a laundry room, bike storage, a brand-new state-of-the-art fitness center, and an on-premises garage (wait list). Recent capital improvements have refreshed the lobby, hallways, elevator interiors, and building systems. The building welcomes pied-à-terre ownership, is pet-friendly, and allows up to 50% financing. 3% Flip Tax paid by buyer. When it comes to city living, location is everything—and 799 Park Avenue delivers. Nestled in the heart of the Upper East Side, you’re not just living in New York, you’re part of it. Surrounded by historic charm, cultural landmarks, and Central Park, the neighborhood buzzes with top-tier dining, high-end fashion, and beloved local spots. Some photos are virtually staged.