カーネギーヒルの絶好の機会へようこそ。108 East 91st Streetのユニット1Cは、パークアベニューのすぐそばにある美しいネオルネサンスのブティックコープ内で、希少なフレキシブルユースの機会です。約600平方フィートのこの1階ユニットは現在オフィススペースとして構成されていますが、魅力的な居住空間に改装可能で、エンドユーザーや投資家にとって無限の可能性を提供します。

9フィートの天井は、スペースを開放的で風通しの良いものに感じさせ、商業的または居住的目的で使用する場合でもその柔軟性を高めています。

建物は優雅さが漂い、パートタイムのドアマンが毎日午前8時から深夜12時まで勤務しており、常駐の管理人の便利さもあります。追加の設備には、住民用のランドリールームとペットフレンドリーなポリシーが含まれ、歴史的な魅力と現代のサービスが融合した手入れの行き届いたプレウォーの環境の中にあります。

セントラルパークからわずか2ブロック、アイコニックな92nd Street Yのすぐ近くに位置するこのロケーションは、アッパーイーストサイドの最高のもの—世界クラスの博物館、文化機関、レストラン、ショップへの即時アクセスを提供します。86th Streetの4/5/6線とセカンドアベニューのQ線で通勤も非常に便利です。

絶好のロケーションで静かな商業空間を求める方や、心地よい家を思い描いている方に、ユニット1Cは柔軟性とスタイルを同等に提供します。

主な特徴：

約600平方フィート

9フィートの天井

現在オフィスとして構築；居住用に変更可能

エレガントなネオルネサンスブティックビル

パートタイムドアマン（毎日8 AM-12 AM）

常駐の管理人

建物内にランドリーあり

ペットフレンドリーなポリシー

パークアベニューのすぐそばの人気のカーネギーヒルのロケーション

セントラルパーク、92nd Street Y、博物館、レストランなどへの近接性

地下鉄路線：4/5/6およびQ

マンハッタンの最も望ましい地区の1つでのユニークな機会です。プライベートショーイングをスケジュールするために、今すぐご連絡ください。

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 600 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 600 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.