カーネギーヒルの絶好の機会

108 East 91st Streetのユニット1Cへようこそ。パークアベニュー近くの美しいネオ・ルネッサンスのブティック共同住宅に位置する、稀少な柔軟な利用が可能な物件です。約600平方フィートの広さを持つこの1階ユニットは、現在オフィススペースとして配置されていますが、魅力的な住居に変更することも可能で、最終利用者や投資家にとって無限の可能性を提供します。

9フィートの天井を備えたこのスペースは開放感があり、商業用または居住用の目的に応じて柔軟性が高まります。

建物は、週7日、8 AMから深夜まで勤務するパートタイムのドアマンと、常駐の管理人の便利さを備えた時代を超えた優雅さを放っています。追加のアメニティとして、住民専用のランドリールームやペット可ポリシーもあり、歴史的な魅力と現代的なサービスが調和した、整備の行き届いたプレウォーの環境内にあります。

セントラルパークからほんの2ブロック、アイコニックな92nd Street Yのすぐ近くに位置しており、最高のアッパーイーストサイドの世界的な美術館、文化機関、レストラン、ショップへのアクセスが容易です。86丁目の4/5/6線およびセカンドアベニューのQ線が通勤を快適にします。

プライムロケーションにおいて静かな商業スペースを求めている方や、居心地の良い家を想像している方に、ユニット1Cは柔軟性とスタイルを均等に提供します。

主な特徴：

約600平方フィート

9フィートの天井

現在はオフィスとして建設済み；住宅への変更可能

エレガントなネオ・ルネッサンスのブティックビル

パートタイムドアマン（毎日8 AM〜深夜）

住み込みの管理人

建物内のランドリー

ペット可ポリシー

パークアベニューのすぐ近く、カーネギーヒルの価値あるロケーション

セントラルパーク、92nd Street Y、美術館、レストランなどへの近接

地下鉄路線：4/5/6およびQ

マンハッタンの最も魅力的な地域の一つでのユニークな機会です。今日中にご連絡いただき、プライベート見学のスケジュールを設定してください。

Prime Opportunity in Carnegie Hill Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 600 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 600 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.