22 Old Trail Roadへようこそ。ここは、デン付きの4ベッドルームと3.5バス・ルームを備えた魅力的なビーチコテージスタイルの住宅です。ニューヨーク州ウォーターミルの静かな町にひっそりと佇んでいます。この家は、快適さとエleganceの魅惑的な融合で、広々とした2エーカーのプライベートロットに位置しています。 foyerに足を踏み入れると、17フィートの高い天井がすぐにあなたの注意を引き、ウッドバーニング・ファイアプレースとフレンチドアが飾られたリビングルームと隣接するデンへと導きます。オープンなダイニングルームまたはメディアルームには、本物の田舎スタイルのシップラップ、快適な暖炉、ビルトイン・メディアセンターがあります。広幅のハードウッドフロアは、あらゆるスタイルのデコレーションを美しく表現します。ゲスト用のパウダールームがあります。朝食エリアを備えたグルメシェフのキッチンは、料理愛好家の夢です。このスペースは、忘れられないディナーパーティーを開催する準備が整った滑らかな流れでつながっています。主寝室には、広めのウォークインクローゼット、浸かるためのバスタブとバルコニーがセットになっています。また、魅力的な2つの追加のベッドルームとフルバスルームがあります。下層には2部屋とベッドルーム、バスルーム、ランドリールームがあります。附属のガレージは車両と収納ニーズに十分なスペースを提供します。屋外エリアは可能性に満ちており、プールを設置するための十分なスペースがあります。また、現在、沈んだホットタブもあります。2台用のBarnとワークショップは、スタジオを求めるアーティストや、設備の収納が必要なスポーツ愛好者、あるいは志望する都市農家にとって無限の可能性を提供します。この丁寧に維持された物件は、すでに更新された居住証明書を持ち、40％のクリアランスが許可され、プールのために10フィートのセットバックを認めている単独の別々のゾーニングと共に次のオーナーを迎える準備が整っています。

Welcome to 22 Old Trail Road, a charming beach cottage-style residence of 4 bedrooms plus den and 3.5 baths. It is tucked away in the tranquil town of Water Mill, NY. This home is a captivating blend of comfort and elegance, nestled on a generous 2-acre private lot. As you step into the foyer, the 17-foot high ceiling immediately captures your attention, leading you into a living room adorned with wood burning fireplace and French doors and adjacent den. The open dining room or media room has authentic rustic, shiplap, a cozy fireplace and built-in media center. The wide plank hardwood floors showcase well all styles of decor. There is a guest powder room. The gourmet chef's kitchen, equipped with a breakfast area, is a culinary enthusiast's dream. This space seamlessly opens flows ready to host memorable dinner parties. There is a primary suite, featuring a sizable walk-in closet, bath with soaking tub and balcony and two additional charming bedrooms and full bathroom. The lower level offers 2 rooms and a bedroom, a bathroom, and laundry room. The attached garage provides ample space for your vehicles and storage needs. The outdoor area is brimming with potential, with enough room for a pool and there is currently a sunken hot tub. A two-car barn and workshop present endless possibilities, whether you're an artist seeking a studio, a sports enthusiast needing equipment storage, or an aspiring urban farmer. This meticulously maintained property is ready to welcome its next owner with an already updated Certificate of Occupancy, 40 percent clearing allowed and single and separate zoning allowing for 10 feet setbacks for pool. © 2025 OneKey™ MLS, LLC