このオファリングは、フラッシングダウンタウンの中心部に位置する、再開発の可能性が高い3棟の隣接した混合用途のビルから成るパッケージです。フラッシングはクイーンズで最も急成長している地域の一つです。

対象物件はR7-1のゾーニング地区にあり、FARは4.8であるため、今後の住宅拡張やリポジショニングのための優れた開発地となります。

現在、すべての6つのフリーマーケット住宅ユニットは市場賃料よりも20％以上低い価格で賃貸中であり、投資家にとっては賃料調整による明確なバリューアップの機会を提供しています。安定したテナンシーと過小利用されている収入、長期的な開発の上昇余地を持つこの資産は、即時のキャッシュフローと将来的な成長の可能性を兼ね備えています。

3棟のビルパッケージの一部として、この高需要の都市コアにおける戦略的なフットプリントを取得する希少な機会です。強力な接続性と持続的な市場の勢いがあります。

This offering consists of a package of 3 adjacent mixed-use buildings with substantial redevelopment potential, located in the heart of Downtown Flushing—one of Queens’ fastest-growing neighborhoods.

The subject property sits in an R7-1 zoning district with an FAR of 4.8, making it a prime development site for future residential expansion or repositioning.

Currently, all 6 free market residential units are leased at more than 20% below market rent, offering investors a clear value-add opportunity through rental adjustments. With stable tenancy, underutilized income, and long-term development upside, this asset offers both immediate cash flow and significant future growth potential.

As part of a 3-building package, this is a rare opportunity to acquire a strategic footprint in a high-demand urban core with strong connectivity and sustained market momentum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC